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Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Westen von Geseke

Preis: 69.000,00
Region: Geseke, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 7:28
Aufrufe: 0
ID: Q1lPLEl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 235,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Das Objekt liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet von Geseke.

Die ca. 64 m² große Eigentumswohnung kann sowohl als Eigentumswohnung als auch Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet mit einer angegebenen Mieteinnahme von ca. 3.600,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und einem Wohngeld von ca. 235,00 EUR pro Monat.

Die ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer und eine Küche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die Wohnungsanlage befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Die Fenster wurden ca. im Jahr 2008 erneuert, ca. im Jahr 2014 wurde das Dach modernisiert und ca. im Jahr 2013 erfolgte eine Wärmedämmung der Außenfassade. Die Wohnung wird mittels einer Zentralölheizung beheizt, welche ca. im Jahr 2011 erneuert wurde.

Insgesamt eine schöne Immobilie, welche durch die Vermietung als langfristige Kapitalanlage dienen kann oder auch als Eigentumswohnung.

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Westen von Geseke. Mit ca. 20.000 Einwohner ist Geseke eine Stadt im Kreis Soest und liegt an der B1. Geseke ist nur von Städten des Kreises Soest umgeben, diese sind (im Uhrzeigersinn beginnend im Norden) Salzkotten, Büren, Rüthen, Erwitte und Lippstadt. Ärzte, Schulen und die benötigten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 64,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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