Gepflegte 3-ZKB-Wohnung im Zentrum von Gildehaus / Bad Bentheim!! 1

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit vier Parteien wurde im Jahre 1994 in Massivbauweise erstellt. Zur Wohnung gehört ein Miteigentumsanteil am Grundstück. Als Außenhaut wurde ein roter Klinker gewählt. Das Krüppelwalmdach ist mit roten Betondachziegeln eingedeckt worden und verfügt über Zink-Dachrinnen. Bei der Geschossdecke handelt es sich um eine Betondecke. Zur weiteren Ausstattung zählen weiße, isolierverglaste Kunststoffsprossenfenster, welche über Rollläden verfügen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt mittels einer Erdgasheizung aus dem Jahre 1994. Bei den Bodenbelägen handelt es sich sowohl um Fliesen-, als auch Teppichböden. Die Räume dieser Immobilie werden mit viel Tageslicht durchflutet und sind somit sehr hell gestaltet. In der gesamten Eigentumswohnung wurden hochwertige Innentüren eingesetzt. Sowohl die gepflegte Einbauküche als auch die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der großzügige Erker im Wohnzimmer und auch das Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC kann sich sehen lassen. Über eine offene und geflieste Treppe gelangen Sie in den Keller, in dem ein weiterer Raum zur Verfügung steht. Zur Unterbringung eines Fahrzeugs ist ein Einstellplatz vor dem Objekt gegeben. Die uneinsehbare Terrasse mit kleinem Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein! EIN OBJEKT IM TOP-ZUSTAND!!
Daten Energieausweis: V, 150 kWh, Gas, Bj. 1994, E

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
- Flur / Diele (ca. 9 m²)
- Gäste-WC (ca. 2 m²)
- Vollbad (ca. 10 m²)
- Küche (ca. 11 m²)
- Wohnzimmer (ca. 24 m²)
- Schlafzimmer (ca. 17 m²)
- Schlafzimmer (ca. 12 m²)
- HWR (ca. 6 m²)

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum eines Ortes in der Grafschaft Bentheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind direkt vor Ort gegeben und fußläufig zu erreichen.
Bad Bentheim liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden.
Es ist eine gute Verkehrsanbindung an die B 403, A 30 und A 31 gegeben.

Sonstige Angaben

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!