Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Rastatt (Kreis)

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Preis: 159.900,00
Region: Durmersheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Juni, 11:52
Aufrufe: 0
ID: kyP8vBYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.900,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Tiefgarage, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.900,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 130.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Durmersheim vom Baujahr 1975.
Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. OG. Von der geräumigen Diele aus erreicht man alle 4 Zimmer, die Küche, das Bad, den Abstellraum und das separate WC. Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer haben nebeneinander liegende Balkone Richtung Südosten mit herrlichem Blick auf die Grünanlage.

In der top gepflegten Wohnanlage ohne Instandhaltungsrückstand sind 2 Kinderspielplätze, ein separates Schwimmbad mit Sauna und eine Tiefgarage.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 500,- € monatlich vermietet.
Eine marktgerechte Mietrendite von 5% ist erzielbar.

Ausstattungsbeschreibung

- das Bad wurde 2015 modernisiert
- die Heizung wurde 2014 modernisiert
- die Wohnung ist ausgestattet mit Fliesen- und Laminatböden
- 2 Balkone nach Südosten, 1 Markise
- Aufzug
- die Instandhaltungsrücklage für die Wohnanlage beträgt insgesamt 425.000,- €, davon für die Wohnung 2.383,- €
- Hausmeister- und Reinigungsservice vor Ort

Lage

Durmersheim liegt in der 30 km breiten Oberrheinischen Tiefebene, die östlich durch den Schwarzwald und westlich durch die französischen Vogesen begrenzt wird. Der Großteil der Ortschaft liegt auf dem Hochgestade in 106 bis 121 Meter Höhe, der historische Ortskern direkt an der Stufung zur Rheinniederung. Durch den Ort fließt der etwa 27 km lange Federbach. Der Osten der Markung ist vom Hardtwald bedeckt. Im Südwesten gibt es Teile des Oberwaldes, im Westen auf Würmersheimer Gemarkung sind Anteile des Rottlichwaldes und nördlich ein großer Teil der Federbachniederung.

Zur Bushaltestelle sind es 50 m, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 400 m entfernt, der Bahnhof Durmersheim mit der S-Bahnhaltestelle nach Karlsruhe oder Rastatt ist ca. 600 m entfernt. Rastatt ist 8 km und Karlsruhe ist 12 km entfernt.

Ähnliche Anzeigen
  1. Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
  2. Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage 1
  3. Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
  4. gepflegte 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage
  5. Hamburg-Eppendorf - Hübsche 2-Zimmer-Wohnung als KAPITALANLAGE
  6. Hamburg-Eppendorf - Hübsche 2-Zimmer-Wohnung als KAPITALANLAGE 1
  7. Parksiedlung Bad Homburg - vermietete 3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage...
  8. Parksiedlung Bad Homburg - vermietete 3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage... 1
  9. Gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
  10. Charmante 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! 1
  11. Großzügige 3-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage!
  12. Vermietete 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in 20359 Hamburg-St. Pauli
  13. Großzügige 3-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! 1
  14. Charmante 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! 3
  15. Charmante 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage!
  16. 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf -PROVISIONSFREI -
  17. * Schöne 2 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage *
  18. * Schöne 4-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage *
  19. * Schöne 5 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage *
  20. Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Leipzig!
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Durmersheim vom Baujahr 1975. Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. OG. Von der geräumigen Diele aus erreicht man alle 4 Zimmer, die Küche, das
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage 1
Objektbeschreibung Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Durmersheim vom Baujahr 1975. Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. OG. Von der geräumigen Diele aus erreicht man alle 4 Zimmer, die Küche, das
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
Objektbeschreibung In einem 6-Parteien-Haus im beliebten Stadtteil Rahm befindet sich diese Eigentumswohnung. Sie öffnet sich über einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume betreten werden. Die Küche ist abgetrennt vom Wohn-/Essbereich, von dem
gepflegte 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Das 1997 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. OG. Vom zentralen Wohnungsflur erreichen Sie alle Räume. Im Flur, Wohnraum und Schlafzimmer ist ein
Hamburg-Eppendorf - Hübsche 2-Zimmer-Wohnung als KAPITALANLAGE
Objektbeschreibung Hamburg-Eppendorf - Hübsche 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage Die gut und individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im II. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl führt direkt bis auf die Etage! Die ges
Hamburg-Eppendorf - Hübsche 2-Zimmer-Wohnung als KAPITALANLAGE 1
Objektbeschreibung Hamburg-Eppendorf - Hübsche 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage Die gut und individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im II. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl führt direkt bis auf die Etage! Die ges
Parksiedlung Bad Homburg - vermietete 3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage...
Objektbeschreibung - Solide Kapitalanlage mit Perspektive - Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Ca. 66 qm Wfl. - Tageslichtbad - 2.OG - Langjähriger Mieter - Gepflegtes Haus - Fernwärme (neue Warmwasserspeicher, Übergabestationen) - Fassadendämm
Parksiedlung Bad Homburg - vermietete 3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage... 1
Objektbeschreibung - Solide Kapitalanlage mit Perspektive - Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Ca. 66 qm Wfl. - Tageslichtbad - 1.OG - Langjähriger Mieter - Gepflegtes Haus - Fernwärme (neue Warmwasserspeicher, Übergabestationen) - Fassadendämm
Gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Die gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Durmersheim vom Baujahr 1975. Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. OG. Von der geräumigen Diele aus erreicht man alle 4 Zimm
Charmante 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! 1
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine vermietete, 53m² große Zweizimmerwohnung im 2. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits Beim betreten der Wohnung lässt sich feststelle
Großzügige 3-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage!
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine vermietete, 76m² große Dreizimmerwohnung im 1. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits Beim betreten der Wohnung lässt sich feststelle
Vermietete 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in 20359 Hamburg-St. Pauli
Objektbeschreibung Sie sind noch immer auf der Suche nach einer optimal und großzügig geschnittenen 2-Zimmerwohnung im Kultstadtteil St. Pauli und möchten die neue Wohnung vielleicht erst als Kapitalanlage und dann selber nutzen? Dann sollten Sie sic
Großzügige 3-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! 1
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine vermietete, 76m² große Dreizimmerwohnung im 1. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits Beim betreten der Wohnung lässt sich feststelle
Charmante 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! 3
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine vermietete, 53m² große Zweizimmerwohnung im 2. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits Beim betreten der Wohnung lässt sich feststelle
Charmante 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage!
Objektbeschreibung Das repräsentative Miethaus mit markanten Erkern und Turmgaube wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts im Stile der Gründerzeit errichtet. Durch die Qualität der Architektur ist das Gebäude als Einzeldenkmal der Stadt Leipzig eingetra
3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf -PROVISIONSFREI -
Objektbeschreibung Helle großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung, 74 m² Wohnfläche liegt im 1. OG in einem ruhigen 6-Parteienhauses. Die Fassade wurde wärmegedämmt und die Fenster sind isolierverglast. Die Dacheindeckung wurde 2014/15 komplett erneuer
* Schöne 2 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage *
Objektbeschreibung Die hier als Kapitalanlage beworbene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 8 Parteien. Die übersichtlich große Wohnfläche (ca. 69 qm) verteilt sich auf einen Wohn-/Schlafraum, eine abgetrennte Küche,
* Schöne 4-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage *
Objektbeschreibung Die hier als Kapitalanlage beworbene 4 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Die übersichtliche große Wohnfläche (ca. 114 qm) verteilt sich auf einen Wohn-/Schlafraum, ein Kinder
* Schöne 5 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage *
Objektbeschreibung Die hier als Kapitalanlage beworbene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Die übersichtliche große Wohnfläche (ca.146 qm) verteilt sich auf einen Wohnraum, drei Schlafzimmer, ein Büro,
Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Leipzig!
Objektbeschreibung Die ca. 64 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung im belebten Leipzig liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches unter Denkmalschutz steht. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und mit Parkett ausgelegt. Das Tagesli