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Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit EBK, TL-Bad und Stellplatz

Preis: 180.000,00

Region: Plochingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 9 Juni, 7:27

ID: R4Ye8EM4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 279,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese helle 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 Stock eines im Jahre 2000 kernsanierten 12-Familienhauses. Das Gebäude selbst wurde 1962 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie 2 kleine Kinderzimmer. Eine Einbauküche, ein lang gezogener Dielenbereich sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne (Duschvorhang integriert), Waschbecken und WC gehören ebenfalls dazu. In der Wohnung sind neben Laminat noch Teppichböden verlegt. Ein Wasch-/Trockenraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung, wobei jede Partei seinen eigenen Waschmaschinenanschluss hat. Ein Keller und ein Stellplatz im freien runden dieses Angebot ab. Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut. Lediglich die Kehrwoche ist noch zu verrichten.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnzimmer
- Küche mit EBK
- Schlafzimmer
- 2 kleine Kinderzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
- Fenster mit Doppelverglasung
- Laminat und Teppichboden
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- Keller
- Fahrradraum
- Stellplatz

Lage

Die Wohnung liegt am Rande von Plochingen in Richtung Altbach. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Zentrum Plochingens wird mit dem Auto in 5 Minuten erreicht, ebenso der Bahnhof sowie die B10.

Sonstige Angaben

- im monatlichen Hausgeld von 279 Euro ist die Instandhaltungsrücklage enthalten.
- eine Kernsanierung des Gebäudes erfolgte im Jahr 2000

Provisionshinweis:
4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hidding Exklusiv Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe auf den Kaufpreis an die Firma Hidding Exklusiv Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Die Käufercourtage liegt bei Kaufobjekten bei 4,76% der notariell beurkundeten Kaufsumme, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Hidding Exklusiv Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Auftrag bedarf, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, der Schriftform, wenn es sich um eine Vermietung von privatem Wohnraum handelt. Für den Courtagesatz für die Vermittlung von privat genutztem Wohnraum, gilt gemäß Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 01.06.15 (MietNovG) das "Bestellerprinzip".

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2004

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