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Gepflegte Büro-/Praxisfläche im Zentrum!
Kaltmiete: € 824,00
Immobilientyp: Praxis
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 824,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,68
Objektdaten Praxis
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 269.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses mit Fahrstuhl, in der Lemgoer Innenstadt! Die Einheit wurde Arztpraxis geführt, kann jedoch auch als Bürofläche genutzt werden.
Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften in direkter Nachbarschaft, befinden sich im eigenen Hause noch eine weitere Arztpraxis (Allgemeinmedizin) sowie eine Apotheke im Erdgeschoss.
Die Fläche ist über den Fahrstuhl bequem zu erreichen und teilt sich wie folgt auf: Eingang mit Anmeldung, 6 Behandlungs- bzw. Büroräume, Labor/Lager, Personal-WC, Archiv, Wartezimmer, Personalraum mit Teeküche, Kunden-WC.
Die Mietsache befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wand- und Deckenflächen wurden mit einem frischen Anstrich versehen. Der Bodenbelag besteht aus einem pflegeleichten und wischbaren Korkfußboden.
Auf Mieterwunsch wäre auch ein Umbau der Fläche realisierbar. Der Mietpreis wäre in diesem Fall jedoch neu zu verhandeln. Ebenfalls könnte ein PKW-Abstellplatz auf einem nahe gelegenen Parkplatz zur Verfügung gestellt werden.
Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.
Sonstige Angaben
Kaution : 2472.00
Stichworte:
Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen