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Gepflegte Büroeinheit in Bad Cannstatt

Preis: 75.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 September, 13:28
Aufrufe: 0
ID: 2y7xl0L4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 75.000,00

Immobilientyp: Büro

Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 75.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 132.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese durch die PlanetHome AG exklusiv angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. im Jahre 1958 erbaut wurde.

Das Haus befindet sich in einen gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten.
Die Büroeinheit befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und besteht aus insgesamt 3 Räumen mit ca. 45 m² Nutzfläche.
Der eigentliche Büroraum verfügt über ca. 25m² Nutzfläche, die beiden weiteren Räume befinden sich im hinteren Teil des Gebäudes.
In einem der beiden Nebenräume ist eine Küchenzeile vorhanden. In der Büroeinheit befindet sich außerdem ein separates WC.
Die Schaufensterfront in kompletter Breite der Büroeinheit bietet idealen Raum zur Präsentation der Angebote.
Die Büroeinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt.

Nach Absprache ist das Büro kurzfristig verfügbar.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 104 EUR p.M..

Überzeugen Sie sich selbst von dieser werthaltigen Immobilie.
Ihr PlanetHome Berater, Herr Rolf Dürbach (Tel. +49 711 722 333-27), berät sie gerne.

Lage

Wer an Stuttgart denkt, denkt an weltberühmte Automobilwerke, an High Tech und Computerbau, den VfB Stuttgart, das Cannstatter Volksfest, das Stuttgarter Ballett sowie an die schwäbische Küche, an Spätzle und an Wein. Stuttgart ist aber mit der Universität Stuttgart, die aus der Technischen Universität hervorgegangen ist, und der Universität Hohenheim, ehemals landwirtschaftliche Hochschule ein bedeutender Bildungsstandort.
Die Hauptstadt des 1952 entstandenen südwestdeutschen Bundeslandes Baden-Württemberg mit ihren 588.617 Einwohnern ist das Herz einer der industriestärksten Regionen der Bundesrepublik, des Mittleren Neckarraums. Rund 440.000 Arbeitsplätze bietet sie allein, 1,3 Millionen die ganze Region.
Bad Cannstatt mit seinen Stadtteilen Burgholzhof, Steinhaldenfeld und Sommerrain ist der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts. Das "Bad" im Ortsnamen verdankt der Stadtbezirk den zahlreichen Mineralquellen. Neben dem Wasser spielt der Wein seit jeher eine nicht zu verachtende Rolle in Bad Cannstatt. Lagennamen wie "Cannstatter Zuckerle" und "Cannstatter Berg" sind weit über Württembergs Grenzen hinaus bekannt, auch wenn der Rebensaft überwiegend direkt vor Ort getrunken wird.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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