Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Stuttgart
Ideal aufgeteilte und vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Bad Cannstatt!
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 4,76% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Highlights:
Das Objekt ist bereits vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.000 EUR / Jahr.
Die Räume sind ideal geschnitten und bieten genügend Stellmöglichkeit.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen Wintergarten.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden.
Energieausweis V: 99 kWh/(m²*a), Fernwärme, BJ 1992
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Lage von Bad Cannstatt. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bad Cannstatt besticht durch sein Freizeitangebot, angefangen von der Wilhelma, über die Porsche Arena bis hin zum Cannstatter Wasen.
Sonstige Angaben
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
.
Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
Baujahr:
1992
Provisionstext:
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. ges. MwSt. (derzeit insgesamt 4,76%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 75.000 Euro jedoch mindestens 3.500 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt.