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Endlich!! Die Eigenen vier Wände!! Ideal aufgeteilte und helle 3 Zimmer Wohnung in schöner Lage von Unterhaching
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 170.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Anschauen, begeistert sein, kaufen, einziehen, wohnen! So schnell und so einfach lässt sich diese Wohnung beschreiben. Über den gefälligen Dielenbereich betreten Sie diese ideal konzipierte Wohnung. Von hier aus werden Sie zu allen Räumlichkeiten dieses interessanten Angebotes geführt. Eine schöne helle Küche, zwei geräumige und sehr gut mit Möbeln auszustattende Schlafzimmer, sowie ein helles Bad mit Wanne und WC, erwarten Sie schon. Nicht zu vergessen der äußerst praktische Abstellraum, der ebenfalls von der Diele aus zu begehen ist. Dreh und Angelpunkt ist natürlich das geräumige und freundliche Wohnzimmer. Von diesem Zimmer aus, gelangen Sie dann auf den großzügigen und schon fast als "vierten Wohnbereich" zu bezeichnenden Balkon. Durch den Loggia Charakter bietet der sonnige Balkon, Ihnen bis in die Abendstunden hinein ausgezeichnete Rückzugs und Erholungsmöglichkeiten. Perfekt abgerundet wird diese wirklich schöne Wohnung durch einen großen Keller
Lage
Eine interessante Wohnung, wird nur durch eine gute Lage vervollständigt. Auch hier haben Sie mit diesem Objekt eine gelungene Ergänzung gefunden. Die Wege zur S-Bahn oder Bus sind nur von kurzer Dauer. Die Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß oder wenn`s mal schneller gehen soll mit dem Auto in ein paar Minuten erledigen. Gleichzeitig sind die Wege zu den Schulen oder Kindergärten nicht all zu weit. Suchen Sie dann noch die Erholung , den Ausflug
ins " Grüne" , oder einfach mal die ( Groß) Stadt hinter sich lassen, in zehn Minuten zu Fuß ist dies von der Wohnung aus, schon erreicht.
Sonstige Angaben
Ort:
Mit 24000 Einwohnern ist Unterhaching ein sehr begehrter "Vorort" vom 9 km entfernten München. Unterhaching besticht durch seine äußerst gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Nahverkehrsmitteln, wie S-Bahn- Bus-Linien. Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund- u. Hauptschule sowie ein Gymnasium finden Sie direkt in Unterhaching. Gleichzeitig ist eine ärztliche Versorgung, sowie Apotheken gewährleistet. Die Autobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sind von hier aus ideal zu erreichen. Ebenso steht Ihnen ein vielfältiges Freizeitangebot, wie das naturnahe Erholungsgebiet "Landschaftspark Hachinger Tal", mit verschiedenen Sport und Wanderwegen, sowie diverse Sportanlagen mit Tennisplätzen, Freibad, Freizeitanlage und Spielplätzen zur Verfügung.
Details:
Wie in den ersten Worten der Beschreibung schon erwähnt, ist ein Bezug und "sofortiges Wohnen", ganz leicht möglich. Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung bis 2014 sehr schön renoviert. Dazu gehören harmonisch abgestimmte Laminatböden in den Wohnbereichen, ein freundlich und zeitlos gefliestes Bad, sowie schöne gestrichene Wände. Eine Besonderheit bietet die Isolierung der Zimmerdecke, um die Heizkosten noch mehr zu minimieren. Zu diesem Thema ist wichtig anzufügen das die Versorgung der Wohnung bzw. der gesamten Wohnanlage auf Geothermie umgestellt wurde.
Courtage:
3,57 Prozent inklusive gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Haftung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Im übrigen gelten unsere beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.