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**Interessante Altbauwohnung in Bad Cannstatt**

Preis: 234.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 August, 6:29
Aufrufe: 1
ID: kyPx8RLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 234.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 234.000,00

Käuferprovision: 3,75% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Gerne präsentiert Ihen Bausch Immobilien diese interessante 3 Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamileinehauses.

Sie betreten die 2009 renovierte Wohnung und werden im Flur begrüßt. Links sind Zimmer 1 und Zimmer 2 angeordnet. Rechts vom Flur ist die separate Tageslicht Toilette mit WC und Handwaschbecken und die Küche durch die man in das Bad kommt zu finden. Gegenüber der Eingangstüre ist Zimmer 3.

Zu der Wohnung gehört ein Keller und zusätzlich ein Gewölbekeller. Sehr angenehm ist auch der geneinschaftliche Innnenhof. Hier können Sie auch die Fahrräder abstellen.

Ausstattungsbeschreibung

Zentrale Lage
Ca. 76 m² Platz
3 Zimmer
Separate Toilette
Renovierung im Jahr 2009
Fliesen- und Laminatboden
2 Kellerräume
Gemeinschaftlich nutzbare Abstellfläche für Fahrräder

Lage

Bad Cannstatt ist der älteste Stadtbezirk von Stuttgart. Die Wohnung liegt im Wohngebiet Seelberg in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone. Das Wohngebiet verfügt über eine umfangreiche Palette von Freizeit-, Kultur- und Sportangeboten in näherer Umgebung. Dazu zählen Museen (z.B. Stadtmuseum, Rosensteinmuseum, Mercedes-Benz-Museum), Cannstatter Mineralbäder und -brunnen, der Kursaal mit seinem schönen Park und idyllischen Biergarten, der Cannstatter Wasen, die Wilhelma mit dem Rosensteinpark und dem Wilhelma-Theater sowie das nahe Sportzentrum rund um die Mercedes-Benz Arena. Die zentrale Lage gewährleistet außerdem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - vom bdquo;Cannstatter Carréldquo; über den Wilhelmsplatz bis hin zum Marktplatz, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe zum Wohngebiet sind Kinderspielplätze, Kindertagesstätten/Kindergärten, Grundschulen sowie mehrere weiterführende Schulen angesiedelt.

Das Wohngebiet verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr die Haltestelle Wilhelmsplatz Bad Cannstatt (U1, U2, U13, Bus 52, Bus 55, Bus 56) oder über die Haltestelle Bahnhof Bad Cannstatt (S1, S2, S3) bzw. über die Haltestelle Uff-Kirchhof (U1, U13) zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel am Bahnhof, am Uff-Kirchhof und am Wilhelmsplatz sind analog den Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.

Über die B 10 und B 14 ist Bad Cannstatt gut in das Stuttgarter Straßensystem eingefügt.

Kurz gesagt in Bad Cannstatt sind Sie RICHTIG!

Sonstige Angaben

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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