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Gepflegte Büroetagen in der Südstadt zum direkt einziehen!!!
Kaltmiete: € 538,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 108 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 538,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 108 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 438.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gepflegtes Büro im EG eines Wohnhauses.
- Anlage für Telefon und Computer inkl. Unterverteilung
- Büroräume: 4 Zimmer
- Fliesen
- Gegensprechanlage mit Türöffner in allen Räumen
- Jalousien an allen Fenstern
- Küche inkl.
- Lampen inkl.
- Laminat von Parador
- Nebenkosten € 150.- inkl. allem (außer Strom- und Gasverbrauch / eigene Zähler)
- Treppenhausreinigung in NK enthalten
- Wände mit weißer Latexfarbe gestrichen
Hier lässt es sich angenehm arbeiten. Bitte nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf:
Tel. 0202/515 6 515.
Der Energieausweis wird nachgereicht!
Ausstattungsbeschreibung
Von A - Z:
- Anlage für Telefon und Computer inkl. Unterverteilung
- Büroräume: 4 Zimmer
- Fliesen
- Gegensprechanlage mit Türöffner in allen Räumen
- Jalousien an allen Fenstern
- Küche inkl.
- Lampen inkl.
- Laminat von Parador
- Nebenkosten € 150.- inkl. allem (außer Strom- und Gasverbrauch / eigene Zähler)
- Treppenhausreinigung in NK enthalten
- Wände mit weißer Latexfarbe gestrichen
Lage
Die XXXstraße befindet sich nahe des Hauptbahnhofs in der unteren Südstadt und ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nicht viel befahrene Straße bietet tagsüber genügend Parkmöglichkeiten.
Autobahn (A46 Düsseldorf/Dortmund ca. 5 min und A1 Köln/Münster ca. 15 min ), Flughafen Düsseldorf ca. 35 min.
Wuppertal ist mit 345.425 Einwohnern (31. Dezember 2014) die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.
Die Topografie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durch das Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Mit einem Grünflächenanteil von über einem Drittel ist Wuppertal Deutschlands grünste Großstadt. Die Stadt ist aber auch als Wiege der Industrialisierung in Deutschland reich an großen Villenvierteln und Wohnhäusern aus der Gründerzeit: 4500 Baudenkmale befinden sich im Stadtgebiet.
Sonstige Angaben
Bitte nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf:
Tel. 0202/515 6 515.
Falls Sie einen Umzug benötigen, bieten wir Ihnen gerne an, sich über unser Umzugsunternehmen UMZÜGE ROSEMANN ein kostenloses und unverbindliches Umzugsangebot erstellen zu lassen. Bitte nehmen Sie dazu direkt mit dem Büro Kontakt auf:
0202 - 31 67 17
Wir erhalten für die Vermittlung dieser Immobilie eine Maklercourtage in Höhe von 2,38% der Monatsmiete inkl. MwSt., verdient und zahlbar nach Abschluss des Mietvertrages.
Schauen Sie bitte auch unsere anderen Immobilienangebote an: www.grundstein-immobilien.com
Exposéverantwortung
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.
Stichworte:
Nutzfläche: 108,00 m², Gesamtfläche: 108,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen