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KUNZE: Hochparterre Büroräume in der Südstadt!

Preis: 1.690,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 11 September, 2:01
Aufrufe: 0
ID: m1dqJzLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.690,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 266 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.690,00

Mieterprovision: 1,19 NKM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 400,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 266 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 72.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 72.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Attraktive Büroetage im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Auf einer Fläche von ca. 266 m² finden Sie 7 Büroräume, darunter ein helles, geräumiges Chefbüro und Konferenzraum, 1 Akten- sowie 1 Kopieraum. Außerdem Damen- und Herrentoilette, 1 Gästetoilette und eine komplett ausgestattete Teeküche.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Büroflächen sind mit Teppichboden, Teeküche und Bäder mit Fliesen ausgestattet. Eigene dezentrale gasetagenheizung, durch den Mieter individuell zu bedienen und einzustellen, Kabelkanäle in allen Räumen. Büroausstattung (Tische, Schränke, Regale) kann kostenfrei mitvermietet werden.

Lage

Inmitten der Südstadt liegt die Büroetage in ruhiger, aber zentraler Lage. Die verkehrsgünstige Nähe zur Hans-Böckler-Allee, Marienstraße und zum Messe-Schnellweg ist besonders hervorzuheben. Die Immobilie liegt in direkter Nachbarschaft zum aufstrebenden Gelände rund um den ehemaligen Südbahnhof. Bus-Stadtbahn und U-Bahnverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Haltestelle Braunschweigerplatz sind es 6 Minuten zu Fuß. Discounter und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 72,2 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1994
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
Gesamtfläche: 266,00 m²

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