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Gepflegte Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in Möglingen
Kaufpreis: € 489.000,00
Wohnfläche: ca. 144.62 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 298 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 489.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 144.62 m²
Grundstück: ca. 298 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf kommende Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Aussichtslage von Möglingen. Das Haus ist nicht unterkellert, ein Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung. Das Erdgeschoss ist mit hellen großformatigen Bodenfliesen versehen, im Obergeschoss wurden Parkett- und Laminatböden verlegt, im Dachgeschoss liegt ein heller Teppichboden.
ERDGESCHOSS:
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich hat Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse. Der geschmackvoll gestaltete Garten mit wunderschönem Teich bietet viel Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein.
Neben der Einbauküche im Landhausstil steht ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. Im Eingangsbereich ist eine Gäste-Toilette untergebracht.
OBERGESCHOSS:
Im OG befinden sich drei gut dimensionierte Schlafzimmer, eines davon mit großem Balkon und herrlichem Blick auf die Umgebung. Ein weiteres kleines Zimmer könnte beispielsweise als Ankleide genutzt werden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne samt Duschvorrichtung, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet.
DACHGESCHOSS:
Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Zimmer und eine weitere Toilette.
Lage
Möglingen liegt ca. 15 km nordöstlich von Stuttgart im Landkreis Ludwigsburg und bietet eine grüne Wohnumgebung mit direktem Autobahnanschluss (A81 Ludwigsburg-Süd).
Geschäfte und Märkte für den täglichen Bedarf befinden sich am Ort. Im 10 Minuten entfernten Ludwigsburg stehen weitere vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung. Eine Bushaltestelle ist nur fünf Gehminuten entfernt, S-Bahn-Anschluss besteht ab Ludwigsburg. Die Landeshauptstadt und den Flughafen erreicht man je nach Verkehrslage in nur 20 bis 30 Minuten. Der interkommunale Lehrpfad verläuft durch Möglingen und bietet Naherholung pur.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Einzelgarage
Abstellraum im Haus
Energieausweis wurde beantragt
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen