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Gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage in Avenwedde!

Preis: 145.000,00
Region: Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 März, 12:01
Aufrufe: 1
ID: n1KWR5q1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 70.91 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57 % käuferseitige Vermittlungsgebühr inkl. ges. MwSt., alle Angaben beruhen auf der Aussage des Verkäufers und sind ohne Gewähr.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.91 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene Wohnung liegt ruhig aber zentrumsnah in Avenwedde-Bahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist wie folgt geschnitten:

Schöner Eingangsbereich mit Zugängen zum Schlafzimmer, Badezimmer zur Küche und zum Wohnzimmer. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe von 13,15 qm und ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Die Küche ist weiß gefliest und bietet Platz für einen zusätzlichen Essplatz. Im Badezimmer sind zeitlose weiße Fliesen verlegt. Es ist mit einem Fenster versehen und bietet eine Badewanne und eine Dusche. Das Wohn-Esszimmer ist durch die bodentiefe Tür zur Terrasse sehr hell. Mit fast 35 qm bietet der Raum ausreichen Platz zum Essen und für eine gemütliche Sitzecke. Ebenfalls vorhanden ist eine praktische Abstellkammer.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie anteilig Wasch und Trockenkeller. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Platz zum Abstellen der Fahrräder ist neben dem Haus ebenfalls vorhanden. Die Heizungsanlage wurde 2010 ausgetauscht.

Der Garten ist sehr großzügig und mit einem Sondernutzungsrecht an die Wohnung gebunden. Hier kann man den gesamten Tag ausreichend Sonne genießen.

Die Wohnung ist momentan fest vermietet und ist auch als Kapitalanlage sehr interessant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann können wir gerne telefonieren.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 70,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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