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Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Stadtrandlage
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 245.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gesucht werden SIE !!!
Ein Single oder Paar für eine gepflegte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Vom Balkon im 2. Obergeschoss haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne bis auf den nahe gelegenen Donnersberg.
Sie genießen hier einerseits die Stadtrandlage der kleinen Residenz und andererseits die kurze Distanz in die historische Altstadt.
Ihre zukünftige 2-Zimmer-Wohnung besitzt einen geräumigen Grundsriss. Im großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche haben Sie viel Platz, sich zu entfalten. Der überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer und das modernisierte Bad haben ebenfalls eine angenehme Größe.
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Ich werde Ihnen die Immobilie gerne vor Ort vorstellen.
Ausstattungsbeschreibung
2006:
Modernisierung Bad
Modernisierung Innenausbau
2013:
Erneuerungen Wasserleitungen
2016:
geplante Erneuerung Fenster
Lage
Kirchheimbolanden ist eine Stadt im Südosten von Rheinland-Pfalz und zugleich Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden, sowie Kreisstadt des Donnersbergkreises. Der staatlich anerkannter Erholungsort ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Hier leben knapp 7800 Einwohner. Die Stadt wurde erstmals 774 urkundlich erwähnt, 1368 wurden die Stadtrechte verliehen. Noch heute prägen Stadtmauern und Barockgebäude die historische Altstadt.
Die Kernstadt befindet sich nur rund vier km Luftlinie nordöstlich des Donnersbergs.
Kirchheimbolanden bietet Ihnen im direkten Umkreis alles was man für den täglichen Bedarf braucht: Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Bank und Sparkasse, Kindergärten und Schulen.
Die 1999 wieder eingerichtete Donnersbergbahn verbindet Kirchheimbolanden mit Alzey. Die A63 gewährleistet die zügige Erreichbarkeit von Mainz und Kaiserslautern.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2021.
Endenergiebedarf beträgt 245.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen