Gepflegte Etagenwohnung mit unverbaubarem Blick in begehrter Lage

Kaufpreis: € 189.500,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise erbaut und erstreckt sich über ca. 88 m² verteilt auf 3 Zimmer. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut situierten 4 Familienhauses.

Sie verfügen über zwei Schlafräume, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Süd-West Balkon, sowie einer modernen Küche und einem Gäste-WC, ausgestattet mit einer Dusche. Alle Räumlichkeiten sind mit Teppichböden und Fliesen ausgelegt. Die Immobilie zeichnet sich durch hohe Decken aus, sodass ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente ensteht. Des Weiteren bietet Ihnen der Balkon eine traumhafte Aussicht auf den Habichtswald. Eine Waschküche, ein separater Kellerraum, Fahrradkeller und ein PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab!

Die Wohnung bietet sich perfekt als Kapitalanlage, sowie zur Eigennutzung !

Ausstattungsbeschreibung

- Gasheizung
- Doppelverglasung
- Teppich,- Fliesenboden
- Gäste-WC mit Dusche
- Balkon
- separater Kellerraum
- Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Wohngebiet in Harleshausen/ Ziegenberg. Alle infrastrukturellen Anforderungen können dort erledigt werden. Das Einkaufszentrum ist fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreicht. Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Ärztehaus sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.