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Gepflegte, großzügig geschnittene 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Herten - Westerholt 1

Preis: 380,00
Region: Herten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 August, 2:00
Aufrufe: 0
ID: GyOa2jY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 380,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 380,00    

Nebenkosten: € 80,00

Kaution: € 760,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 240.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Zuschnitt und nicht zuletzt durch ihren ruhig gelegenen, großen Balkon.

Aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und eine Küche bietet diese Wohnung sehr viel Raum zur persönlichen Entfaltung und weist, trotz diverser Schrägen, ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel auf.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Stellfläche für das Aufstellen einer Wohnlandschaft und Ihrem restlichen Mobiliar.

Die Küche erlaubt das Aufstellen einer großen Küche.

Von der geräumigen Küche, welche auch Platz für einen Esstisch bietet, gelangt man auf den großen Balkon.

Das Schlaf- und das Kinderzimmer bieten ausreichend Stellplatz für das übliche Mobiliar.

Im Schlafzimmer ist noch ein zusätzlicher Abstellraum verfügbar, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Da die Wohnung derzeitig vermietet ist, dürfen wir Ihnen keine aktuellen Bilder anbieten.

Aber schauen Sie einfach selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Räume sind mit gut erhaltenem Laminatfußboden ausgestattet.

Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters versehen und müssten ggfs. erneuert werden.

Das Badezimmer ist an den Wänden türhoch und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen beigen Fliesenspiegel.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Die Wohnung wird mittels Nachtspeicherheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Die Heizkosten werden sich auf ca. EUR 100,- bis EUR 150,- monatlich belaufen.

Lage

Das Objekt befindet sich an der Zufahrtstraße nach Westerholt von Gelsenkirchen-Buer.

Von hier aus ist die Haupteinkaufsstraße Bahnhofstraße, wie auch das Alte Dorf in Westerholt fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.

Das Gertrudis-Hospital kann ebenfalls problemlos zu Fuß erreicht werden.

Auch erreichen Sie die Buersche Innenstadt in knapp 10 Fahrminuten.

Die Autobahn A 43 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.03.2014
Endenergiebedarf Wärme: 240 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Baujahr: 1930

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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