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Gepflegte, helle Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlcharakter! 1
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: Die vom Käufer im Falle des Ankaufes unmittelbar an uns, die Maklerfirma Mollwitz Immobilien GbR, zu zahlende Courtage für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-tätigkeit beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. z.Zt. 19 % MwSt.
Hausgeld: € 342,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Renovierungsjahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die in zentraler Lage befindliche Anlage, bestehend aus zwei Gebäudekomplexe, mit insgesamt 95 Wohneinheiten, wurde 1983/84 fertiggestellt, nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt und ständig in gutem baulichen Zustand gehalten.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die ca. 120 m² große Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und Dachgeschoss ( kein Fahrstuhl ), aufgeteilt in vier Zimmer, Küche, Flure und modernes Wannen- und Duschbad.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeteilt.
Die Wohnung besticht durch ihre Grundrissgestaltung und verleiht somit viel Gemütlichkeit auf zwei Ebenen.
Sie betreten die hell geflieste Diele der Wohnung und verspüren eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Auf dieser Ebene sind zwei Zimmer mit ca. 23 m² und 14 m², eines mit Zugang zur Loggia, die Küche mit zeitlosen Einbauten und Platz für einen Frühstückstisch und das moderne Wannenbad (modernisiert 2013), untergebracht.
Die Türen sind ausgetauscht worden, so finden Sie hier klassische, weiße Türen vor, die Küchentür ist als Glaselement eingebaut worden.
Über die aus der Diele ausgehende frei tragende weiße Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, mit einem großzügigen Studiozimmer von ca. 30 m², ein Kinderzimmer von ca. 17 m², einem hellen Duschbad und Flurbereich.
Lage
Bargteheide ist eine nördlich von Hamburg, im sogenannten Hamburger Grüngürtel, gelegene gemütliche Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur.
So bietet die Stadt nicht nur in seinem Ortskern die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, es gibt im vorgelagerten Gewerbegebiet auch die größeren Dienstleister.
Neben den Grund- und Hauptschulen gibt es auch die Realschule, die Gesamtschule und das Gymnasium, sowie natürlich auch verschiedene Kindergärten.
Sonstige Angaben
In der angebenen Wohngeldzahlung ist eine zusätzliche Rücklagenzahlung für die Erneuerung der Fenster mit ca. 66.00 EUR enthalten.
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Interesse.
Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer gleich mit anzugeben. Vielen Dank!
Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen