Gepflegte Ladeneinheiten - 60 m² bis 190 m² - in gut freqentierten Lagen von Wendelstein / Röthenbach b. St. W. zu vermieten!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Sonstige Angaben

Mietangebot 1:
Objekt: Gepflegte Gewerbeeinheit im Salzhof
____________________________________________________________________

Lage: 90530 Wendelstein/OT Röthenbach St. W., Alte Salzstraße 11a, EG.

Nutzfläche: ca. 95 m²

Bezug: Ab 01.01.2017 oder nach Absprache.
____________________________________________________________________

Mietzins / Gewerbeeinheit / monatlich: € 665,00*

Mietzins / Oberirdischer Kfz.-Stellplatz / monatlich: € 15,00*

Mietzins / Tiefgaragenstellplatz / monatlich: € 35,00*

Betriebs- u. Nebenkosten-Vorauszahlung / monatlich: € 200,00*

Gesamt-Mietzins inkl. Nebenkosten-VZ / monatlich: € 915,00*

*bei allen oben genannten Beträgen ist kein Mehrwertsteuerauswurf möglich.
____________________________________________________________________

Kaution: € 2.145,00.

Ausstattung: z. T. mit Deckenleuchten, Kunststoffbodenbeläge.

Raumaufteilung: Verkaufs-, Büro- und Sozialraum, WC,
großes Kellerabteil im Untergeschoss.
____________________________________________________________________

Maklerprovision: Bei Vermietung von gewerblichen Objekten beträgt die Gebühr, zu Lasten des Mieters, bei einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren, 2,38 Monatsnettomieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus der 10-fachen Jahresnettomiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.
____________________________________________________________________

Energieausweis: Siehe PDF-Datei.

Mietangebot 2:
Objekt: Top gepflegte Ladeneinheit mit zwei oberirdischen Kfz.-Stellplätzen
____________________________________________________________________

Lage: 90530 Wendelstein, Querstraße 8.

Branchenmix: Metzgerei, Bäckerei, Obst-, Gemüse- und Feinkostfachgeschäft,
Fahrschule, Massagesalon, Kosmetikpraxis, Friseursalon, Apotheke,
verschiedene Arztpraxen.

Nutzfläche: ca. 60 m².

Bezug: Nach Absprache.
____________________________________________________________________

Mietzins / Ladeneinheit mit zwei oberird. Kfz.-Stellplätzen / monatlich: € 600,00*

Betriebs- u. Nebenkosten-Vorauszahlung / monatlich: € 200,00*

Gesamt-Mietzins inkl. Nebenkosten-VZ / monatlich: € 800,00*

*Bei den o.g. Beträgen ist ein Mehrwertssteuerauswurf nicht möglich.
____________________________________________________________________

Kaution: € 1.600,00.

Ausstattung: Fliesenbodenbeläge, große Schaufensterfront.

Raumaufteilung: Verkaufs-, Neben- und Besprechungsraum, separates WC im Passagenbereich.

Sonstiges: Zum Anwesen gehört eine großzügige Parkplatzanlage.

Übergabezustand: Die Ladeneinheit wird mit weiß gestrichenen Wänden und Decken, sowie komplett gereinigt übergeben.
____________________________________________________________________

Maklerprovision: Bei Vermietung von gewerblichen Objekten beträgt die Gebühr, zu Lasten des Mieters, bei einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren, 2,38 Monatsnettomieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus der 10-fachen Jahresnettomiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.
____________________________________________________________________

Energieausweis: Siehe PDF-Datei.

Mietangebot 3:
Objekt: Großzügige Gewerbeeinheit in denkmalgeschütztem Anwesen
____________________________________________________________________

Lage: 90530 Wendelstein-Altort, Hauptstraße 14 - EG.

Nutzfläche - Ladenverkaufsfläche: ca. 124 m²

Nutzfläche - Lager: ca. 66 m²

Nutzfläche - Gesamt: ca. 190 m²

Bezug: Sofort oder nach Absprache
____________________________________________________________________

Mietzins / Laden u. Lager / monatlich: € 1.250,00*

Betriebs- und Nebenkosten-Vorauzahlung / monatlich: € 50,00*

Gesamt-Mietzins inkl. Nebenkosten-VZ / monatlich: € 1.300,00*

*zuzügl. zt. Zt. 19% gesetzl. Mwst.
____________________________________________________________________

Kaution: € 2.500,00

Raumaufteilung: Die Ladenheit besteht aus einem großem Verkaufsraum,
3 Lagerräumen, Sozialraum, Abstellraum, Büroraum und 2 WCs.

Sonstiges: Im oben genannten Betriebs- und Nebenkosten-Vorauszahlungsbetrag sind die Kosten für Wasser, Kanal, Kaminkehrer und Gemeinschaftsstrom enthalten. Die Kosten für den Betrieb der Heizungsanlage inkl. Warmwasseraufbereitung (Gastherme) werden dem Mieter direkt durch den entsprechenden Energielieferanten gesondert in Rechnung gestellt und sind in den Nebenkosten-Vorauszahlungen nicht enthalten.
____________________________________________________________________

Maklerprovision: PROVISIONSFREI !!
____________________________________________________________________

Energieausweis: Aufgrund des denkmalgeschützten Gebäudes ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Besichtigungen:
Nach Vereinbarung.

Information:
Die hier enthaltenen Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.