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Gepflegte Lagerflächen in Sendling
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lastenaufzug, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Flächen befinden sich im 2.OG, 3.OG und UG. in einem Gebäude, das Teil eines Gewerbeparks darstellt.
Errichtet wurden die Gebäude auf dem 58.530 m² großen Grundstück zwischen 1965 und 1977.
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
- Ca. 4.760 m² Produktionsfläche mit Lager und Bürotrakt
- 2,80 - 4,20 m lichte Höhe
- Teilung möglich
- EDV-Verkabelung nach Absprache möglich
- außenliegender Sonnenschutz zur Südseite
- Stellplatzmiete: €45 (außerhalb) bzw. €65 (innerhalb des Grundstücks)
- Bodentraglast: 1-2 t/m²
- Ebenerdige Andienung über einen Lastenaufzug (Traglast - 3.500 kg)
- 5 Personenaufzüge
Lage
Das Objekt befindet sich innerhalb eines Gewerbeparks in München-Obersendling.
Über den nahe gelegenen Mittleren Ring erreichen Sie alle wichtigen Stadtteile Münchens sowie die Autobahnen Richtung Nürnberg / Berlin, Stuttgart, Salzburg, Lindau, Garmisch-Partenkirchen, Flughafen-München, Deggendorf und Passau.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, S-Bahn) ist das Objekt bequem erreichbar.
Entfernungen:
A95 (Anschlussstelle München-Kreuzhof): 2 km
Bahnhof: 0,5 km
Flughafen München: 45 km
U3 (Haltestelle München-Obersendling): 0,3 km
S20 (Haltestelle Deisenhofen): 0,4 km
Gewerbesteuerhebesatz: 490 %
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 1180,00 m², Gesamtfläche: 4760,00 m², Hallenhöhe: 4,20 m, Bundesland: Bayern, 5 Etagen