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Gepflegte Lagerhalle mit Krananlagen und aktivem Gleisanschluss
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kranbahn, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,25
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem in den 70er Jahren erbauten Objekt, besteht in Absprache mit dem Vermieter die Möglichkeit, verändernde bauliche Maßnahmnen (Anbringen von Rampentoren) vorzunehmen. Der Mietzinz wird dementsprechend angepasst.
Brandschutz und Sprinklerung sind in diesem Objekt derzeit nicht vorhanden.
Das Objekt verfügt über 9 Kräne (8 Kräne tragen 10 t, 1 Kran trägt 5 t, die Harkenhöhe aller Kräne beträgt ca. 7,00m)
Das Objekt ist komplett umfahrbar und ist auf einem umzäunten Grundstück.
Aktiver Gleisanschluss, welcher direkt in die Halle führt.
Lage
Gute Lage in Ratingen, Nähe Düsseldorf. Die Autobahnen A52 und A4 sind in wenigen Kilometern zu erreichen.
Ebenso der Flughafen Düsseldorf.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 188,00 m², Gesamtfläche: 13410,00 m², Hallenhöhe: 9,95 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung