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Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage 1
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 640 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 640 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 285.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Am Ortsrand des beliebten Eifelortes Greimersburg steht dieser 1977 errichtete Bungalow auf einem ca. 640 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse.
Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Streif, Marke Komfort, welches auf einem massiven Kellergeschoss errichtet wurde.
In den letzten Jahren ist das Haus grundlegend renoviert worden.
Im Erdgeschoss ist das ca. 27 m² große Wohnzimmer der Mittelpunkt. Von hier aus kann man die schöne Holzterrasse und das sonnige Gartengrundstück betreten.
Es schließt eine wohnliche Essecke mit Übergang zur Küche an. Weiterhin befinden sich drei Schlafzimmer, Diele, Gäste-WC und Bad auf dieser Ebene. Letzteres wurde ca. 2009 hell renoviert und verfügt über Wanne, Dusche, Becken, WC und Handtuchwärmer.
Eine massive Treppe führt in das Untergeschoss, wo zwei Schlafzimmer, Heizung (ca. 1996) mit Öllager und Vorratsräume untergebracht sind.
Links neben dem Haus steht eine Fertiggarage mit Stellplatz.
Insgesamt ein sehr gepflegtes Objekt, wo in den letzten Jahren alle Fenster mit Rollläden, die Haustür, Bad, Böden etc. erneuert worden sind. Die Böden sind mit PVC, Teppichboden oder Fliesen belegt.
Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt.
Das Objekt ist derzeit vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Markise
Lage
Greimersburg ist eine ca. 800 Einwohner zählende Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.
Der Ort liegt abseits vom Durchgangsverkehr, ist jedoch nur wenige Minuten von der Auffahrt zur Autobahn A48 und der kleinen Eifelstadt Kaisersesch entfernt. Die Kreisstadt Cochem an der Mosel erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten.
Das Leben in Greimersburg ist wie in anderen Dörfern u.a. geprägt von den örtlichen Vereinen. Ein Mittelpunkt der Geimeinde ist der Dorfladen welcher seit mehreren Jahren erfolgreich Produkte aus der Region vermarktet und auch sonst alles für den täglichen Bedarf bietet.
Ein gut ausgeschildertes Netz an Wanderwegen führt um die Gemeinde herum. Ein besonderes Erlebnis ist eine Wanderung durch das Tal der Wilden Endert mit seinen noch erhaltenen Mühlen und einer teils unberührten Natur.
Die Lage macht den Ort sowohl als Ausgangspunkt in das Wein- und Burgenland der Mosel als auch für Exkursionen in die Südeifel attraktiv.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz