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Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage in Leer-Loga
Kaufpreis: € 248.000,00
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 546 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 248.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstück: ca. 546 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 240.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der Bungalow (Bj. 1977) verfügt über ca. 146m² Wohnfläche.
Diese verteilt sich unter anderem im Erdgeschoss auf 3 (Schlaf-)Zimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche, HWR, Bad und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich, neben einem kleinen Flur, WC und einem (Schlaf-)Zimmer, noch eine großzügige Ausbaureserve.
Der Teilkeller ist in Heizungsraum, Abstellraum und kleine Werkstatt unterteilt.
Vom Haus Richtung Nord-Ost abgeschirmt, liegt die Terrasse windgeschützt mit Blick Richtung Süd-West.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer mit anschließendem Wohnzimmer, 3 (Schlaf-)Zimmer, Bad (Dusche, Wanne, WC) , Gäste-Wc, HWR.
Dachgeschoss: 1 Zimmer, WC, Ausbaureserve.
Teilkeller und Garage vorhanden.
Lage
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in Leer-Loga.
Nur jeweils wenige Minuten entfernt liegen der Julianenpark, der Phillipsburger Park und der Schlosspark an der Evenburg.
Auch die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege zu erreichen. Bis zur Leeraner Innenstadt sind es lediglich 3,6 km (bis Mühlenstraße). Mit dem Fahrrad lässt sich die Strecke auf gut 3 km verkürzen. Leer bietet mit der historischen Altstadt, so wie seinem Hafen und der vor wenigen Jahren neu gestalteten Promenade beliebte Sehenswürdigkeiten.
Die Stadt verfügt über einen Bahnhof und eine sehr gute Autobahnanbindung (A31 und A28).
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen