STOPP! Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 503 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 131 m²

Grundstück: ca. 503 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Objektbeschreibung

Die ruhige Stichstraße liegt in einem reinen Wohngebiet von Niederkrüchten-Overhetfeld. Durchgangsverkehr gibt es hier nicht. Die Anwohner kennen und schätzen sich.

Hallo, liebe Familien! Und ein herzliches "Willkommen!" an alle, die es auch im zunehmenden Alter bequem haben wollen! Wir möchten Ihnen hier einen Bungalow samt Untergeschoss zeigen. Er hat fünf Zimmer verteilt auf rund 131 m² Wohnen. Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell und groß, gut geschnitten, da ist auch Platz für den Esstisch. Idee: Weg mit den Wänden! Integrieren Sie die Küche komplett ins Wohnzimmer, vielleicht mit einem frei stehenden Herd und Essbar. Da die Küche derzeit nur durch einen Einbauschrank als Raumteiler vom Essbereich getrennt ist, geht dies umso schneller und sauberer. Eine kleine Investition für ein komplett neues Raumgefühl.
Im Erdgeschoss verfügen Sie neben dem großen Wohnbereich über zwei Zimmer zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten. Ein echtes Retro Badezimmer, im augebautem Souterrainmer befinden sich zwei Zimmer und ein Bad, zzgl. die üblichen Versorgungsräume. ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend solide und sehr gepflegt.

Am Nachmittag liegen Sie gut geschützt auf der glasüberdachten Sommersonnenterrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist und nach Westen guckt. Am Abend verwandelt sie sich zum Open-Air-Speiseraum mit Platz für Familie und Freunde. Der Garten ist so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist.
Neben dem Haus befindet sich noch eine Garage, die über die schön gepflasterte Auffahrt zu befahren ist.

Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

Ausstattungsbeschreibung

Überdurchschnittlich gepflegte Ausstattung:

- schön gepflasterte Auffahrt
- gepflegter und pflegeleichter Garten
- überdachte Terrasse mit Markise
- Erdgeschoss gefliest
- lediglich im Wohnbereich Teppichboden
- einfachverglaste Holzfenster mit der Möglichkeit, eine Isolierverglasung einzubringen

Lage

Suchen Sie einen freistehenden Bungalow, in einer ruhigen, waldnahen Lage von Niederkrüchten, direkt am Naturpark Maas - Schwalm - Nette, dann sind Sie hier richtig. Der Naturpark Maas-Schwalm-Nette, mit seinen Wassermühlen, historischen Burgen, Schlössern und einer Wald-, Wasser- und Heidelandschaft, hat seinen ganz besonderen Reiz. Hier können Sie Ihre Freizeit in der Natur genießen, Wandern, Fahrradtouren, Tennis, Reiten, Golfen und vieles mehr, direkt von Zuhause aus. Die nahe gelegenen Orte Niederkrüchten und Brüggen bieten eine sehr gute Infrastruktur und alle Schulformen sind für den Nachwuchs schnell zu erreichen und ein Kindergarten ist im Ort. Eine Linienbushaltestelle, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, und die Anbindung an die BAB 52 Richtung Mönchengladbach - Düsseldorf und Roermond sorgen für die nötige Mobilität auch für Berufspendler. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 35 Min.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1975

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 53,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen