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Gepflegter Dreiseithof in Königsbrück zu verkaufen 1
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 9205 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 18.900,- € inkl. Mwst.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 9205 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 245.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen einen großzügig voll erschlossenen und teilunterkellerten Dreiseithof in Königsbrück zum Verkauf an. Eine Immobilie bei der sich viele Möglichkeiten der Nutzung bieten. Die Immobilie können Sie allein, mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss oder als Mehrgenerationenhaus nutzen.
Die Wohnfläche der oberen sowie der unteren Etage beträgt jeweils ca. 100 m². Im Erdgeschoss, wo noch Sanierungsarbeiten bzw. Schönheitsreparaturen erforderlich sind, befinden sich derzeit zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
Die obere Etage des Hauses kann sofort von Ihnen - ohne großen Aufwand - bezogen werden und besteht aus zwei Wohnzimmern, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad und einem Gäste WC. Ebenso befinden sich auf dieser Etage ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Speisekammer.
Dank der sehr guten Raumaufteilung sowie der hellen freundlichen Räume können Sie vom Alltag entspannen. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, die Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen zu verändern.
In den letzten Jahren wurde der Dreiseithof saniert und modernisiert. Es wurden Kunststofffenster eingebaut sowie die Fassade und die Dacheindeckung wurden erneuert.
Der gesamte Dreiseithof befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zum Erholen lädt auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein gemütliches Gartenhäuschen ein. Auch genug Nebengelass ist auf dem Grundstück vorhanden, so dass die Unterbringung Ihrer Gartengeräte, Ihrer Fahrräder, oder das Kaminholz kein Problem ist.
Das 3.820 m² große Grundstück eignet sich auch aufgrund der großen Grünfläche für Pferdeliebhaber bzw. generell für die Haltung von Tieren.
Auch für das Aufstellen eines Sandkastens oder der Spielgeräte für Ihre Kinder ist genügend Platz.
Für Ihre Pkws stehen Ihnen 4 Garagen und mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Weiterhin gehört zum Grundstück ein ca. 100 m² großes Einfamilienhaus. Das Haus ist im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und im Obergeschoss in 2 Zimmer und eine Toilette eingeteilt.
Lage
Königsbrück ist eine Stadt am westlichen Rand der Oberlausitz in Sachsen, knapp 25 km nördlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie trägt sowohl den Beinamen Tor zur Westlausitz als auch in neuer Zeit Kamelienstadt an der Via Regia und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Königsbrück.
Durch Königsbrück fließt die Pulsnitz. Die umliegende Landschaft ist überwiegend bewaldetes Heideland, im Norden die Königsbrücker Heide und im Süden die Laußnitzer Heide, das zum Landschaftsschutzgebiet Westlausitz gehört. 6 km südöstlich erhebt sich der markante Keulenberg.
Die Autobahn A 4 ist ca. 13 km und die A 13 ca. 15 km entfernt. Königsbrück hat aufgrund seiner guten Infrastruktur alles zu bieten, was eine Kleinstadt ausmacht. Gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autohäuser, Gaststätten, Schule sowie verschiedene sportliche bzw. kulturelle Vereine.
Sonstige Angaben
Sonstiges