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ACHTUNG PREISSENKUNG!!! Gepflegtes EFH mit Kaminofen in Sackgassenlage zu verkaufen
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 755 m²
Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstück: ca. 755 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes EFH in ruhiger Sackgassenlage in der Gemeinde Hinte im Ortsteil Westerhusen. Das Haus wurde im Jahre 1998 in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück von ca.755 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich abgehend von dem Eingangsbereich die Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC und ein HWR. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlig, angenehme Wärme. Über eine Holztreppe gelangt man in das OG. Dort stehen 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist isoliert und ausbaufähig.
Alle Zimmer bieten eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung und über einen Kaminofen. Zum Haus gehören ein Carport, ein Gartenhaus sowie ein Teich. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Insgesamt präsentieren sich diese Immobilie und die Ausstattung in einem guten, zeitgemäßen Zustand. In diesem Haus werden Sie sich wohlfühlen.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hinte im Ortsteil Westerhusen. Westerhusen ist ein kleiner Ort nahe Emden. In direkter Nachbarschaft befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Die Seehafenstadt Emden ist in nur 5 Autominuten entfernt. Sie haben gute Verkehrsanbindung zur B210 und zur A31.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sind in naher Umgebung fußläufig vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter:
www.a-t-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen