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Sehr gepflegtes EFH mit Blockhütte und Teich!

Preis: 178.000,00
Region: Weener, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 August, 9:13
Aufrufe: 2
ID: r6MD0LN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 178.000,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 664 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 178.000,00

Käuferprovision: 6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 118 m²

Grundstück: ca. 664 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Sehr gepflegtes EFH mit Blockhütte und Teich!

Objektbeschreibung

Dieses Haus vom Baujahr 1971 ist laufend renoviert und modernisiert worden. Das komplette Dach inkl. Dämmung ist 2007 erneuert worden und die Kunststofffenster mit ISO-Verglasung sind von 1999. Das Haus wird mit einer Gas-Therme beheizt. In den beiden Wohnräumen im EG, Schlafzimmer im OG und die beiden Dachfenster sind mit elektrischen Rolladen versehen. Die Dachfenster sind ebenfalls erneuert.
Das Badezimmer im EG ist komplett saniert und mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Wunderschön ist die geschlossene Terrasse mit Blick auf den Teich und die Blockhütte. Im Nebengebäude befinden sich eine Werkstatt und zusätzlich noch einmal Warm- und Kaltwasser, ein Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine. Zusätzlich ist hier die Hauswasseranlage angeschlossen.

Aufteilung EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche inkl. moderner EBK, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Flur, Speisekammer
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad mit Badewanne, Abstellraum

Der Garten ist pflegeleicht angelegt worden und immer sehr gepflegt worden.
Sie wohnen hier in Möhlenwarf, einem Ortsteil von Weener. In wenigen Autominuten erreichen Sie die BAB 31 in Richtung Ruhrgebiet, Holland oder OL/Bremen. Möhlenwarf bietet eine Grundschule, einen Supermarkt, ein Haushaltswarengeschäft, Sparkasse, Arzt sowie einen Kindergarten. Die nächstgrößere Stadt ist Weener oder die Gemeinde Bunde, wo weitere viele Versorgungseinrichtungen vorhanden sind.

Ruhiges Wohnen in einem sehr gepflegten und modernisierten EFH im beschaulichen Ostfriesland. Einziehen und wohnfühlen ohne großen Aufwand. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

6% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Bundesland: Niedersachsen, Flurstück: 143/11, Gemarkung: Weenermoor, Lage im Ort, modernisiert

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