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Über den Dächern von Neidenfels - gepflegtes EFH mit Garten, EBK und Garage

Preis: 189.000,00
Region: Neidenfels, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 11 September, 2:20
Aufrufe: 0
ID: DyngrX54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 340 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 340 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 183.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Feierabend im Garten oder auf der Terrasse dieser wunderschön gelegenen Doppelhaushälfte. Oder erfreuen Sie sich auf der Veranda vor dem Haus am zauberhaften Ausblick in die Natur mit Fernsicht auf die Burg Neidenfels.
Das Haus liegt am Hang und ist über eine überdachte Treppe zu erreichen.
Die mit Fernbedienung zu öffnende Garage befindet sich unterhalb des Hauses.
Besonderheiten:
Großer Gartengrill, Brunnen, Gartenhaus,
Drainage-System zur optimalen Entwässerung im Garten

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist sehr gepflegt und hat keinen Renovierungsrückstand.
Es befinden sich folgende Räume im
EG:
2 Zimmer, Gäste-WC, ein Vorratsraum
1. OG:
Küche - neue Einbau-Küche (Neuwert ca. 20.000 Euro - im Preis enthalten)
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse hinter dem Haus und dem Garten
2. OG:
Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne und Bidet.
Ausgebautes Dachgeschoß:
(Holz) mit Ausziehtreppe, großer Stauraum

Bodenbelag: Im EG Fliesen, im 1. OG Holz, im 2. OG Laminat, Treppen gefliest, Bad mit Fliesen
Elektrische Rollläden,
Dachdämmung / Ziegel: 2015
Heizung 2014
Fenster: Doppelverglasung ca. 12 Jahre alt

Lage

Neidenfels gehört zur Verbandsgemeinde Lambrecht im Landkreis Bad-Dürkheim und
zählt ca. 850 Einwohner.
Die Kindertagesstätte, die Grundschule und der Bahnhof liegen nur wenige Meter entfernt.
Neidenfels verfügt über eine gute Bus- und Bahnanbindung Richtung Neustadt, Bad Dürkheim, Landau / Karlsruhe, Mannheim / Ludwigshafen, Kaiserslautern.
Im nur 3 km entfernten Lambrecht finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Entfernungen:
Neustadt 10 km
Bad Dürkheim 20 km
Kaiserslautern 30 km
Speyer 35 km

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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