Sehr gepflegter Bungalow mit traumhaftem Garten und beheiztem Wintergarten

Kaufpreis: € 294.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1050 m²

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 294.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 1050 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Der sehr gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2001 steht auf einem ca. 1050 m² großen Grundstück in Blankenfelde-Mahlow. Auf dem sehr grünen und idyllischem Grundstück stehen außerdem ein Doppel-Carport sowie ein Geräteschuppen, welcher für alle, bereits vorhandenen, Gartengeräte Platz bietet. Das automatische Gartentor ermöglicht das bequeme Ein- und Ausparken ohne aus dem Auto steigen zu müssen. Neben den hübsch angelegten Beten, welche das Grundstück in verschiedene Bereiche aufteilen, stehen im Garten auch verschiedene Obststräucher und -bäume.

Der ca. 103 m² große Bungalow verfügt, neben einer Küche und einem Tageslicht-Badezimmer, über drei Zimmer sowie einen beheizten Wintergarten, eine Vorratskammer und einen Hauswirtschaftsraum.

In der Küche steht bereits eine maßangefertigte Einbauküche in einem sehr guten Pflegezustand, mit einer Cerankochplatte sowie einem Ofen und einer Gefrier-Kombination. Außerdem verfügt der Raum über eine Speisekammer, in dem zur Zeit ein zusätzlicher Kühlschrank steht.
Von hier aus gelangen Sie auch in den ca. 15m² großen, beheizten Wintergarten, welcher mit einer automatischen Markise sowie einer automatischen Lüftung ausgestattet ist und der einen fantastischen Blick in den herrlichen Garten bietet.
Vom Wintergarten kommen Sie durch eine Terrassentür in das ca. 27 m² große, auch an heißen Sommertagen recht kühle Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist. Weiter geht es durch den gut nutzbaren Flur in eines der beiden hellen Schlafzimmer. Im direkt daneben befindlichen Tageslicht-Badezimmer finden Sie eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Waschbecken, welches elegant in den Waschtisch integriert ist. Im letzten der drei praktisch geschnittenen Zimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern wurden Teppich, im restlichen Bungalow pflegeleichte Fliesen verlegt. An den Fenstern der zur Straße gehenden Zimmer wurden, zur zusätzlichen Einbruchsprävention, geschwungene Fenstergitter angebracht.

Das Grundstück verfügt des Weiteren über einen ca.15m tiefen Brunnen, welcher an mehreren Entnahmestellen das kostengünstige Bewässern des Gartens ermöglicht. Zusätzlichen Stauraum bietet der Bungalow auf dem großen und gut nutzbaren Boden.

Auf 1050 m² finden Sie hier den idealen Rückzugsort vom lauten Treiben der Hauptstadt und können sich den Traum vom Eigenheim mit tollem Garten erfüllen.

Ausstattungsbeschreibung

+ 1050 m²großes Grundstück mit 103 m² großem Bungalow (Baujahr 2001)
+ gepflegte Einbauküche mit allen nötigen Küchengeräten
+Tageslicht-Wannenbad
+ beheizter Wintergarten mit automatischer Markise und Entlüftung
+ sehr gut nutzbarer, großer und heller Dachboden
+ großer, praktischer Windfang als Schleuse zum Haus

+ Doppel-Carport mit automatischem Gartentor
+ Tiefbrunnen mit Nutzwasser an verschiedenen Entnahmestellen im Garten
+ Geräteschuppen mit allen nötigen Gartengeräten
+ sehr gepflegter und hübsch angelegter Garten
+ nahezu uneinsehbares Haus und Grundstück

Lage

Blankenfelde-Mahlow liegt ca. 40 Minuten südlich vom Stadtzentrum Berlins, beispielsweise über die B96 zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Blankenfelde, welcher Haltestelle für den Regional-Express und die Berliner S-Bahnlinie 2 ist, ist der Ort eine gute Alternative für die, die nicht mehr in der Großstadt leben möchten, sondern das eher ländliche Leben im Speckgürtel Berlins suchen.

Die unverkennbare Nähe zum Flughafen Schönefeld erlaubt eine schnelle An- und Abreise zum und vom Terminal. Zur Zeit wird lediglich die nördliche Start- und Landebahn des Flughafens genutzt, sodass keine Flugroute direkt über das Wohnviertel führt, in dem sich das Grundstück befindet.

Im Zentrum Blankenfeldes finden Sie neben dem S-Bahnhof auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Grundschulen, Oberschulen und ein Gymnasium gibt es hier genauso wie den in der Straße des Grundstücks befindlichen Kindergarten, welcher direkt am Naturgebiet Ehemaliger Blankenfelder See liegt. Der nur wenige Gehminuten entfernte Natur-Sportpark, das Kino, der Golf Club Mahlow sowie einige Restaurants bieten, neben der umliegenden weitläufigen Natur, viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben

Courtage und Geschäftsbedingungen:

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % (inklusive gesetzlicher MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen