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Gepflegtes EFH mit ggf. ELW und schönen Garten.

Preis: 240.000,00
Region: Preetz, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 17 August, 7:05
Aufrufe: 0
ID: g1m3EBp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 151.11 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 834 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprov. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 151.11 m²

Grundstück: ca. 834 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn/Esszimmer, Arbeitszimmer ( Durchgangszimmer ), Badezimmer, zwei Schlafzimmer, weiteres Duschbad
OG: Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Teilkeller mit teilw. Feuchtigkeitsmängeln.

Ausstattungsbeschreibung

Ein massives Haus mit hell gestrichener Klinkerfassade und Ziegeldacheindeckung. SAT-TV. Das Objekt eignet sich zur alleinigen Nutzung als EFH, als Vermiet bzw. Renditeobjekt, 2-Parteienhaus oder EFH mit Einliegerwohnung.
Neuere Gasheizung aus Dezember 2014. Teilweisse neue Kunststoffenster aus dem Jahr 2013. Weisse Innentüren, hübsche und ansprechende Fliesen- und Laminatböden. Im OG. überwiegend schöner Teppichboden.Offener Kamin im Wohnzimmer des EG. Die Bäder im EG. sind auf dem Stand des Baujahres und gepflegt. Bad und Gäste-WC im OG. wurden teils modernisiert. Zusätzlich erhielt das Haus im Jahre 1980 einen Anbau. Zum Haus gehört ein schön eingewachsener Garten mit Rasenfläche, hübscher Bepflanzung und eine grosse Sonnenterrasse. Die obere Wohneinheit verfügt über einen Balkon sowie eine Dachterrasse ( über dem Anbau ). Zwei PKW Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Ein grosszügiger Teilkeller bietet genügend Stellfläche. ( Zugang zum Teilkeller einmal von der EG-Wohnung, sowie über eine Außentreppe ).
Das OG.( ELW ) ist derzeit noch vermietet. Der Mieter ist nach Auskunft jedoch bereit die Wohnungen in seiner Kündigungsfrist zu räumen, Die Mieter im EG. ziehen zum 31,11 2016 aus. Die Sonnenmarkise im OG. ist Eigentum des Mieters. Die Küche im EG. ist ebenso Eigentum der jetzigen Mieter. Energieausweis ist angefordert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

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