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Tolles gepflegtes EFH mit großem Garten,EBK,Tageslichtbädern,Doppelgarage in Fichtenau-OT 1

Preis: 310.000,00
Region: Fichtenau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 2:54
Aufrufe: 0
ID: 549G2q71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 164 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 830 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 164 m²

Grundstück: ca. 830 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses freistehende schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Fichtenau-OT Unterdeufstetten und bietet eine Wohnfläche von ca. 164 m², verteit auf 7 Zimmer. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 830 m², wovon ca. 640 m² als Garten genutzt werden können. Des Weiteren steht eine große Terrasse sowie 2 Balkone mit Südausrichtung zur Verfügung.

Die bereits in der Küche befindliche Einbauküche kann gerne übernommen werden.

Das Haus verfügt über Kunststoff-Fenster mit entsprechenden Rollläden und ist mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Ölzentralheizung, ein offener Kamin sowie eine Fußbodenheizung.

Im Keller stehen zwei Räume, ein Wasch- und Trockenraum, ein Heizraum, ein Öltankraum sowie ein Raum für Fahrräder zur Verfügung.

Zum Parken dient eine große Doppelgarage.

Aufteilung:

Im Erdgeschoss finden Sie ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, einen offenen Kamin, die schöne offene Küche inklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Badezimmer.

Das Obergeschoss ist ausgebaut und bietet insgesamt drei Zimmer, ein Bad sowie zwei Balkone.

Ausstattungsbeschreibung

Freistehendes EFH mit ca. 164 m² Wohnfläche
Grundstücksfläche ca. 830 m²
Gartenfläche ca. 640 m²
Nutzfläche ca. 24 m²
Großer Garten
2 Balkone und Terrasse mit Südausrichtung
Einbauküche
Kunststoff-Fenster mit Rollläden
Bad mit Wanne und Fenster
2. Bad mit Dusche und Fenster
sep. Toilette
Doppelgarage
Ölzentralheizung und offener Kamin
Keller / Wasch- und Trockenraum / Radkeller

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Bäcker / Metzger
Restaurants
Kindergarten / Schulen
Entfernung zur nächstgrößeren Stadt: ca. 10 Minuten mit dem Auto
Autobahnentfernung: 7 Min.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht

Stichworte:
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 640,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

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