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Gepflegter Winkelbungalow in traumhafter Panoramalage von Staufenberg-Landwehrhagen
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 958 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 958 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 289.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Eingangsbereich mit Diele und Garderobe, von dort Zugang zur Küche, 2 Schlafzimmer, zum Vollbad mit Wanne und Dusche, zum Arbeitszimmer, zum großzügigen Wohn- Esszimmer mit Wein-/Kühlkammer, zur Bauernstube, zum Wintergarten mit Ausgang in den Garten, dort Pavillion mit Kaminzimmer.
Klassischer Winkelbungalow mit ebenerdigem Eingang. Massive Bauweise mit Klinkerfassade (Thermoklinker). Das Haus wird mit einer modernen Öl-Brennwertheizung (Viessmann) beheizt. Das großzügige Wohn-/ Esszimmer sowie weitere Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Holz-/Iso Fenster mit Rollläden. Tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Dusche. Herrliches Grundstück mit Pavillon und Kaminzimmer, gemütliche Sitzecke und Gartenteich vor dem Haus. Zwei Garagen direkt neben dem Haus. Der Nachholbedarf ist im Angebotspreis berücksichtigt.
Diesen schönen Bungalow in absoluter Traumlage von Landwehrhagen können Sie kurzfristig beziehen.
Lage
Traumlage direkt an der Bebauungsgrenze mit Panoramablick über Felder und Wiesen bis nach Kassel zum Herkules. Im Ort Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Kreditinstitut, das Gemeindezentrum (Rathaus), Kindertagesstätte und Grundschule. Sowohl Niestetal, die SMA AG und die Stadtgrenze von Kassel als auch die Zufahrt zur A7 (über Lutterberg) sind schnell erreichbar. Buslinie (z.B. Linie 30 nach Kassel) fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.