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Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit großzügigem Grundstück!
Kaufpreis: € 245.000,00
Wohnfläche: ca. 195 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 850 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses 1-2 Familienhaus inklusive Anbau verteilt sich auf insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein 3 Zimmer Wohnung mit Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von der Küche und dem Wohnbereich lassen sich die 2 Terrassen aus betreten. Im separat abgetrennten Obergeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit neuem Tageslichtbad. Ebenso befindet sich auf dieser Etage eine Küche. Der Anbau hat eine Fläche von ca. 50 m² und verfügt über ein Zimmer, ein neues Bad mit Dusche und ein Küchenbereich mit Einbauküche. Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungs- und Waschraum noch zusätzlich Fläche für Lagerung. Das gesamte Objekt ist in einem sehr gut gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Garage
- Balkon
- Terrasse
- Anbau
- Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- Laminat-, Fliesen- und Parkettboden
- Teilweise elektrische Rollläden
- Einbauküche
- Großzügiger Garten
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Allendorf-Climbach. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. In Allendorf sind mehere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte vorhanden. Nach Gießen sind es nur wenige PKW Minuten.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen