Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Gelsenkirchen

Gepflegtes 6-Familienhaus als Kapitalanlage mit selbst nutzbarer Eigentümerwohnung

Preis: 249.500,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 Juli, 4:05
Aufrufe: 1
ID: L4EgDe1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.500,00

Wohnfläche: ca. 379 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 562 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.500,00

Käuferprovision: 3,57% v.Kaufpreis inkl.gesetzl.MwSt.(z.Z.19%)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 379 m²

Grundstück: ca. 562 m²

Zimmer: 16

Objektbeschreibung

Ursprünglich wurde es um ca. 1900 auf einem 562 m² großen Grundstück in 3 ½-geschossiger, geschlossener Bauweise errichtet. Im Hofbereich befinden sich eine befestigte Hoffläche, ein Anbau mit Werkstatt, eine überdachte Unterstellfläche und 3 Garagen.

Die gesamte Wohnfläche des Hauses umfasst ca. 379 m², verteilt auf 6 Wohnungen.

Die große, bisherige Eigentümerwohnung im Erdgeschoss (ca. 110 m²) wird im kommenden Jahr frei.

Im ersten und zweiten Obergeschoss liegen jeweils 2 Wohnungen, im Dachgeschoss eine. Weiteres Ausbaupotential bieten 2 Räume im Dachgeschoss, die in der Vergangenheit der Erdgeschosswohnung zur Nutzung zugeordnet waren sowie ein Trockenboden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der vermieteten Wohnungen ist auf einem insgesamt guten Niveau. Zwei Wohnungen sind zurzeit frei und renovierungsbedürftig. Die Beheizung von 5 der 6 Wohnungen erfolgt auf Basis von Gasthermen.
Die vermieteten Wohnungen sowie die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss wurden zwischen 2008 und 2011 renoviert.

Lage

Bei dem von uns angebotenen Mehrfamilienhaus an der Stadtgrenze zu Essen handelt es sich um ein gepflegtes 6-Familienhaus, das von der Eigentümerfamilie bisher selbst mitbewohnt wurde und nun aus Altersgründen aufgegeben wird.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl als überschaubare und leicht zu verwaltende Kapitalanlage als auch zur teilweisen Selbstnutzung, da die große Wohnung im Erdgeschoss absehbar frei wird.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Ursprünglich wurde es um ca. 1900 auf einem 562 m² großen Grundstück in 3 ½-geschossiger, geschlossener Bauweise errichtet. Im Hofbereich befinden sich eine befestigte Hoffläche, ein Anbau mit Werkstatt, eine überdachte Unterstellf
Objektbeschreibung Ursprünglich wurde es um ca. 1900 auf einem 562 m² großen Grundstück in 3 ½-geschossiger, geschlossener Bauweise errichtet. Im Hofbereich befinden sich eine befestigte Hoffläche, ein Anbau mit Werkstatt, eine überdachte Unterstellf
Objektbeschreibung Das hier angebotene Objekt steht in gesuchter Wohnlage von Homburg, ca. 2 km von Innenstadt und den Universitätskliniken des Saarlandes entfernt. Das in 1977 errichtete Wohnhaus ist einseitig angebaut, 2-geschossig mit Satteldach u
Objektbeschreibung Das hier angebotene Objekt steht in gesuchter Wohnlage von Homburg, ca. 2 km von Innenstadt und den Universitätskliniken des Saarlandes entfernt. Das in 1977 errichtete Wohnhaus ist einseitig angebaut, 2-geschossig mit Satteldach u
Objektbeschreibung Im Jahr 1900 massiv gebautes Haus mirt 310 qm Wohnfläche ,aufgeteilt auf 3 Wohnungen.Ausserdem besteht auf dem dazugehörigen Grundstück (nach Bauvorabfrage) die Möglichkeit ein weiteres Gebäude zu errichten. Die Wohnungen sind z. Z
3-Familienhaus in zentraler, ruhiger Wohnlage! Als Kapitalanlage mit 5% bis 6% Mietrendite oder zur Eigennutzung? www.bn-immobilien.de Objektbeschreibung Das antike 3-Familienhaus mit unbekanntem Baujahr wurde modernisiert, bzw. 2 Wohnungen wurden be
Objektbeschreibung ...naturnahes Familienhaus als Kapitalanlage ! 8 Zimmer auf 260 m² ruhiger Wohnfläche, 260 m² Gartengrundstück mit Nebengebäude, Garagen, Wintergarten, Baujahr `95, Balkon, Keller, Einliegerwhg., Fußbodenheizung, EBK, Wannen- u. Du
Objektbeschreibung ...naturnahes Familienhaus als Kapitalanlage ! 8 Zimmer auf 260 m² ruhiger Wohnfläche, 260 m² Gartengrundstück mit Nebengebäude, Garagen, Wintergarten, Baujahr `95, Balkon, Keller, Einliegerwhg., Fußbodenheizung, EBK, Wannen- u. Du
Objektbeschreibung ...gepflegte Erdgeschoßwohnung als Kapitalanlage ! 2 Zimmer auf 58 m² ruhiger Wohnfläche, Terrasse, Wannenbad... ...Mieteinnahmen 2.880,-- € p.a. ! Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt. ACHTUNG :
Objektbeschreibung ...gepflegte Erdgeschoßwohnung als Kapitalanlage ! 2 Zimmer auf 58 m² ruhiger Wohnfläche, Terrasse, Wannenbad... ...Mieteinnahmen 2.880,-- € p.a. ! Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt. ACHTUNG :
Objektbeschreibung Hier gelangen Sie zu unserer virtuellen 360 Grad - Besichtigung: http://3d.rewa-immobilien.de/H-654 Dieses solide in 1994 erbaute 3 - Familienhaus steht an sehr ruhiger Ortsrandlage frei auf einem 779 m² grossen Grundstück, mit Bli
Objektbeschreibung Hier gelangen Sie zu unserer virtuellen 360 Grad - Besichtigung: http://3d.rewa-immobilien.de/H-654 Dieses solide in 1994 erbaute 3 - Familienhaus steht an sehr ruhiger Ortsrandlage frei auf einem 779 m² grossen Grundstück, mit Bli
Objektbeschreibung Auf einer Wohnfläche von ca. 120 qm sind zwei Schlafzimmer, großes Esszimmer/Arbeitszimmer, offene Küche, Bad und Gäste WC untergebracht. Die Dachterrasse in Südlage (kein Neckarblick) mit 44 qm bietet viel Platz für die ganze Fami
Objektbeschreibung Auf einer Wohnfläche von ca. 120 qm sind zwei Schlafzimmer, großes Esszimmer/Arbeitszimmer, offene Küche, Bad und Gäste WC untergebracht. Die Dachterrasse in Südlage (kein Neckarblick) mit 44 qm bietet viel Platz für die ganze Fami
Objektbeschreibung Massiv gebautes 9 Familienhaus Baujahr 1971 in guter Lage von Wietze als Kapitalanlage zu verkaufen. Die Immobilie ist zur Zeit Vollvermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von ca. 25.000 € im Jahr. Die Mieteinnahmen lassen sich
Objektbeschreibung Gepflegtes 2 Familienhaus mit großem Grundstück. Das Haus verfügt über 7 Zimmer. 5 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer. 2 Küchen + Einbauküche. 2 Tageslichtbäder. Garage, Stellplatz im Freien. Wasch und Trockenraum. Heizraum. Abstell
Objektbeschreibung Ein wunderschönes Haus in idyllischer Lage. Der Eingangsbereich ist einladend und angenehm überschaubar. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Balkon , Küchenzeile und Aufzug. Sie ist komplett möbliert , hochwertig gebaut u
Objektbeschreibung Massiv gebautes 9 Familienhaus Baujahr 1971 in guter Lage von Wietze als Kapitalanlage zu verkaufen. Die Immobilie ist zur Zeit Vollvermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von ca. 25.000 € im Jahr. Die Mieteinnahmen lassen sich
Objektbeschreibung Ein wunderschönes Haus in idyllischer Lage. Der Eingangsbereich ist einladend und angenehm überschaubar. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Balkon , Küchenzeile und Aufzug. Sie ist komplett möbliert , hochwertig gebaut u
Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Haus bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten: als 2 Familienhaus, als Praxis oder Geschäftsfläche im Parterre, im Obergeschoss als Wohnbereich. Sie finden in diesem Haus im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer,