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3 Familienhaus als Kapitalanlage mit zusätzlicher Baumöglichkeit

Preis: 500.000,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 4 September, 12:41
Aufrufe: 0
ID: n1KYdW4E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 500.000,00

Wohnfläche: ca. 310 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 960 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 500.000,00

Käuferprovision: Vom Verkaufspreis 5,95% incl. 19% Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 960 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 157.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Jahr 1900 massiv gebautes Haus mirt 310 qm Wohnfläche ,aufgeteilt auf 3 Wohnungen.Ausserdem besteht auf dem dazugehörigen Grundstück
(nach Bauvorabfrage) die Möglichkeit ein weiteres Gebäude zu errichten.

Die Wohnungen sind z. Zt. wie folgt vermietet:
EG: 500,- +NK
OG 530,- +NK
DG 550,- +NK

Ausstattungsbeschreibung

Zum Objekt gehören 6 Garagen. Alle vermietet
Im Jahr 2012 wurde eine neue Heizungsanlage und Heizkörper eingebaut sowie die Wasserleitungen erneuert.
Das gesamte Haus ist mit Kunststofffenstern Isolierverglasung ausgestattet.
An allen 3 Wohnungen ist ein Balkon angebaut.

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Niederzwehren,von wo aus man mit dem ÖPNV oder Auto innerhalb von 5 min in der Kasseler Innenstadt ist.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Einkaufszentrum DEZ,welches fußläufig in kürzester Zeit erreichbar ist,vorhanden.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Manja Steinmetz
Lizenzpartnerin IAD
Am Anger 5, 34128 Kassel
Tel.: 0152 08610218
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Kassel Kurt-Schumacher-Straße 29-31, Hanseatenweg, 34117 Kassel

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2011

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