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Gepflegtes Einfamilienhaus in Arnsberg
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 604 m²
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,57% inklusive 19% MehrwertsteuerBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 604 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 217.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus erreichen Sie über eine Privatstraße. Das ca. 604 m² große Grundstück befindet sich in leichter Hanglage in einer ruhigen Wohngegend.
Das 1967 gebaute und 1997 komplett renovierte Haus bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche neun Zimmer, eine Küche und vier Tageslichtbäder.
Eine Garage, ein Carport und vier Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Zwei Räume im Untergeschoss werden derzeit als Schlafzimmer genutzt. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sowie Lager- und Abstellräume und der Heizungsraum befinden sich auf dieser Ebene.
Über eine Treppe aus Stahl und Holz erreichen Sie das mit Parkett ausgelegte Erdgeschoss.
Im geräumigen Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen an kühlen dunklen Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Durch die große Fensterfront schauen Sie über die Terrasse in den gepflegten Garten. In diesem gibt es einen kleinen Teich.
Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche. Die vorhandene Küche kann übernommen werden. Ein kleiner Essbereich grenzt an die offene Küche. Direkt daneben ist ein großer, mit Fußbodenheizung versehener, gefliester Wintergarten angebaut. Dieser lässt Sie den Garten genießen, auch wenn das Wetter den Aufenthalt auf der Terrasse nicht zulässt.
Weiterhin steht Ihnen auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeits- und Gästezimmer, beide mit Balkonzugang und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie auf eine Galerie. Von dort erreichen Sie zwei weitere Schlafzimmer. Zu einem gehört ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Zu dem anderen gehört ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet sowie ein begehbarer Kleiderschrank.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Arnsberg-Rumbeck. Es bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet