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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Groß Hesepe
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 745 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 745 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt. Es wurde im Laufe der Jahre in vielen Bereichen modernisiert. Exemplarisch erwähnt seien hier das Bad/Gäste-WC, die schöne Einbauküche, sowie die komplette Heizungsanlage, die 2012 von Strom auf Gas umgestellt wurde.
Die Aufteilung des mit Rollläden versehenen Gebäudes sieht im Erdgeschoss das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großzügig überdachten Terrasse, die Einbauwohnküche (im Preis enthalten), das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, sowie den Übergang zur Garage vor. Im Obergeschoss stehen 4 Zimmer, ein modernes Vollbad, die Loggia, sowie der Zugang zum nachträglich ausgebauten Spitzboden zur Verfügung, dessen Fläche nicht mit eingerechnet wurde. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage nebst Nebenräumlichkeiten/Abstellmöglichkeiten, sowie dem liebevoll angelegten Garten mit Teichanlage. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück der katholischen Kirche. Die jährliche Erbpacht für die aktuellen Eigentümer ohne Kinder beträgt EUR 474,--. Für Familien mit Kindern würde sich die Erbpacht noch weiter reduzieren. Ein schöne und gepflegte Immobilie zu einem attraktiven Preis ohne wesentlichen Investitionsbedarf. (V, Gas, Bj. 2012, 118,7 kWh/(m²*a), D).
Lage
Geeste ist eine Gemeinde im Emsland zwischen Meppen und Lingen.
Zur Gemeinde Geeste, mit ihren 11.159 Einwohnern, gehören die Ortsteile Geeste, Groß- und Klein Hesepe, Osterbrock, Bramhar, Varloh und Dalum mit der Siedlung Großer Sand.
Touristische Ziele sind, neben dem umfangreichen Fahrradwegenetz, unter anderem das Emsland Moormuseum, sowie der Speichersee.
Man erreicht die Gemeinde Geeste per Auto über die A31, sowie per Schiff über den Dortmund-Ems-Kanal.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454001