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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlung
Kaufpreis: € 168.900,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 930 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.900,00
Käuferprovision: Käufer zahlt Maklercourtage in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 19% = 3,57% des Kaufpreises. Eine provisionspflichtige Tätigkeit auch für die Verkäuferseite bleibt vorbehalten.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 930 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 235.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Mitten in der Natur und doch zentral liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer Siedlung im Ortsteil Kalldorf.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss finden Sie 2 Zimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste- WC.
Des Weiteren befindet sich hier ein großer offener Wohn- und Essraum, an dem die Küche angrenzt und von wo aus Sie auf die sonnige Terrasse gelangen.
Der unverbaute Blick lädt nach Feierabend, am Wochenende oder wann immer Sie wollen dazu ein, direkt auf die Felder und Wiesen zu blicken.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein zusätzlicher Raum, der die letzten Jahre als kleines Büro/ Bügelzimmer benutzt wurde.
Weitere Merkmale des Objektes:
- Voll unterkellert
- Balkonanlage über zwei Etagen (Renoviert 2015)
- 2 Garagen (Eine davon funkgesteuert und mit direktem Zugang zum Keller)
- Kachelofen im Wohnzimmer, der das gesamte Erdgeschoss beheizen kann
- EBK kann kostenfrei übernommen werden
Lage
Das Objekt befindet sich in Kalldorf, einem Ortsteil der Gemeinde Kalletal.
Dinge des alltäglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen und einen Kindergarten können Sie fußläufig erreichen.
Grundschulen und weiterführende Schulen werden in mit dem Schulbus angefahren.
Die Städte Vlotho, Bad Oeynhausen, Rinteln und Lemgo sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen A 2 und A 30 sind jeweils ca. 15 km entfernt.