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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! Viel Nutzungspotenzial! 1
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1000 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende & gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage, absolut ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Objekt verfügt über eine funktionelle Grundrissgestaltung, die Räume verfügen über intelligent angeordnete Fensterflächen. Im Dielen bzw. Eingangsbereich befindet sich eine geflieste Stahlbetontreppe, die vom Dachgeschoss bis in den Keller führt!. Das helle Wohnzimmer verfügt über 2 Boden tiefe Fensterelemente durch welche man auf die überdachte Gartenterrasse gelangt. Ebenfalls gelangt man über ein Boden tiefes Fensterelement von der Küche aus auf die Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zustand der Immobilie: Das 1990 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es wurden ständig Verschönerungen an und in der Immobilie durchgeführt.
Daten Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Kennwert: 89,4 kWh(m"*a)
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbeläge:
Das Erdgeschoss wurde zum größten Teil mit zeitlosen Bodenfliesen bestückt. Der Wohnbereich wurde mit hochwertigen Linoliumboden ausgelegt. Die Schlafräume sind mit Laminat oder Linolium ausgestattet.
Küche:
Der Küchenbereich verfügt ebenfalls über ein Boden tiefes Fensterelement durch welches man auf die Gartenterrasse gelangt. Angrenzend an der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Die Buchen-Einbauküche inkl. Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Das Badezimmer ist wie folgt ausgestattet: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und einer zeitlosen und Tür hohen Verfliesung. Das Gäste WC im Erdgeschoss verfügt über ein WC, ein Waschbecken einer zeitlosen Verfliesung.
Garage:
Sep. stehende Garage mit angrenzenden Geräte bzw. Hobbyraum.
Grundstück:
Das Gartengrundstück wurde sehr pflegeleicht angelegt, zum größten Teil Rasenfläche. Die Hoffläche wurde sehr großzügig gepflastert. Kleines Zierbeet inkl. Zierpflanzen vorhanden. Das hintere Grundstück ist teilweise nicht einsehbar.
Lage
Idyllische Naturlage / nur Anliegerverkehr / tolle Wohnlage
Sonstige Angaben
Erdgeschoss:
Diele ca. 8,00 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Küche ca. 13,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 30,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 10,00m²
Fernsehzimmer ca. 5,00 m²
Dachgeschoss:
Flur ca. 7,00 m²
Badezimmer ca. 6,00 m²
Schlafen I ca. 14,00 m²
Schlafen II ca. 12,00 m²
Schlafen III ca. ca. 10,00 m²
Schlafen VI ca. 9,00 m²
Toller Gesamtzustand, super Nutzungspotenzial, hier ist einiges möglich...
Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie steht Ihnen das Gründer Immobilienteam aus Dörpen gerne jeder Zeit zur Verfügung. Aus gutem Grund - Gründer!Gründer Immobilien der Großanbieter für Immobilien im Emsland & Ostfriesland !
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen