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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 4
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 711 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 711 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Dorflage auf einem schönen Grundstück.
Das Haus wurde von seinen Eigentümern laufend renoviert. Das Wohn-/Esszimmer sowie das Schlafzimmer bieten Zugang auf die Terrasse. Die neuwertige Einbauküche ist mit weißen Fronten
ausgestattet. Das Badezimmer ist modern mit einer Eckbadewanne und einer Dusche gestaltet.
Über eine geflieste Treppe erreichen Sie die Einliegerwohnung im Obergeschoss. Hier finden Sie mit 2 Zimmer, eine Einbauküche und ein hell gefliestes Duschbad.
Das Haus ist voll unterkellert. Unter anderem ist ein Raum als Partyraum und ein Raum als Wohnraum ausgebaut. Vom Keller aus führt eine Außentreppe in den Garten.
Die Terrasse kann mit 2 Markisen beschattet werden.
Zum Haus gehört eine Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Vollkeller
Das gelb verklinkerte Einfamilienhaus liegt in Westerau im OT Ahrensfelde.
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer , Schlafzimmer, weiß gestaltete Einbauküche, modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Gäste-WC
Obergeschoss: 2 Zimmer, hell gefliestes Duschbad
Vollkeller mit Kellerbar, Vorratskeller , Heizungsraum, ein Raum, der als Wohnraum genutzt wird sowie ein weiterer Kellerraum.
Terrasse, Garage
Lage
Westerau mit dem Ortsteil Ahrensfelde liegt an der B208, die Verbindung Oldesloe/Ratzeburg. Die Auffahrt zur Autobahn1 Hamburg/Lübeck ist nur ca. 6 Kilometer entfernt, so dass man in Westerau sehr gut als Berufspendler wohnen kann.
Die nächst liegenden Städte sind Bad Oldesloe, Reinfeld und Lübeck in einem Radius von 20 Kilometern.
Für die kleinen Kinder ist in Westerau ein Kindergarten vorhanden. Die größeren Kinder besuchen in Bad Oldesloe oder in Reinfeld die Schule und werden bequem mit dem Schulbus befördert.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2015