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Großes gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zentral in Papenburg 1

Preis: 295.000,00
Region: Papenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 24 August, 11:44
Aufrufe: 3
ID: 24pNYMa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1500 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: die Courtage beträgt 4,76 %, inkl. ges. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Großes gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zentral in Papenburg

Mitten in der Stadt Papenburg an einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zur baldigen Übernahme an.
Das Wohnhaus wurde 1978 erbaut und verfügt auf gut 200 qm Wohnfläche über 6 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR und mehrere Abstellräume.
Das große Wohnzimmer verfügt über große Fensterfronten und eine Hebeschiebetür über die man auf die große, überdachte Terrasse gelangt. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet die auf Maß eingebaut wurde und im Haus verbleibt.
Alle Räume sind sehr gepflegt und überwiegend mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Gaszentralheizung wurde im letzten Jahr komplett erneuert. Das Gäste-WC und die Hauseingangstür ebenfalls.
Das Vollbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken ist noch ursprünglich so wie es 1978 modern war.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, ein Duschbad und zwei weitere Räume, die sich als Abstellraum oder als kleines Büro eignen.
Ein großer Geräteraum direkt am Haus verbindet die Garage mit dem Haus. Die Garage ist sehr großzügig bemessen so dass ggfs. auch 4 Fahrzeuge Platz hätten. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Über der Garage ist vor einigen Jahren eine Einliegerwohnung mit etwa 70 qm Wohnfläche entstanden.
Hier befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad, sowie Flur und Treppenhaus.
Von dem gut 1500 qm großem Grundstück könnte ein Bauplatz abgetrennt und sofort bebaut werden.
Diese wirklich schöne Immobilie mit Einliegerwohnung könnte für 295.000 EUR bald schon Ihnen gehören.
Interessant auch für Kapitalanleger da eine lukrative Rendite möglich ist.

Energieausweis in Vorbereitung.

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