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Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten 1

Preis: 349.000,00
Region: Pollenfeld, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 10:57
Aufrufe: 0
ID: q6w5O9Xy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 690 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 690 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Auf den Jurahöhen im Naturpark Altmühltal liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus ruhig im Ort Preith. Der große Garten mit einem wunderbaren Kastanienbaum lädt zum Verweilen im Freien ein. Auf der überdachten Terrasse lassen sich leckere Grillabende feiern. Im Haus bietet die rustikale Wohnküche mit Holzofen gemütliches Beisammensein beim gemeinsamen Mahl. Von der Küche gelangt man ins helle, große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die drei Schlafzimmer beherbergen viel Platz für eine Familie.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* große Wohnküche mit Holzofen
* Wohnzimmer mit Terrassenblick
* drei Schlafzimmer
* Bad mit Fenster
* Gäste-WC
* zwei tageslichthelle Kellerräume
* Keller mit Waschküche und Hobbyraum
* Doppelgarage mit Holzlagerraum
* großer Garten mit Beeten und Gewächshaus
* alter Baumbestand

Lage

Das Haus liegt in einer Nebenstraße sehr ruhig im Ortsteil Preith. Nach Eichstätt sind es nur einige Autominuten. Der Naturpark Altmühltal bietet einen hohen Freizeitwert. Über die B13 gelangt man zügig nach Ingolstadt.

Sonstige Angaben

Die Wohnküche und das Wohnzimmer sind mit Juramarmor gefliest.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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