Gepflegtes Einfamilienhaus mit Sauna und Wohlfühlgarten

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 420 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 127 m²

Grundstück: ca. 420 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gepflegtes Einfamilienhaus in Herford?
Sie wünschen sich eine ruhige Umgebung für Ihre Familie?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Es erwartet Sie in ruhiger Lage von Herford, im Ortsteil Waldfrieden, dieses gepflegte Einfamilienhaus. Das Haus wurde 2003 auf einem ca. 420 qm großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 127 qm verteilt sich auf 5 Zimmer.

Nach Betreten Ihres neuen Zuhauses stehen Sie in Ihrem Flur. Direkt auf der linken Seite befinden sich Ihr Duschbad und Ihr Hauswirtschaftsraum, in dem Ihre Waschmaschine und Trockner Platz haben.

Rechts vom Flur gelangen Sie in Ihre großzügige Küche. Bereiten Sie Ihrer Familie ein leckeres Abendessen zu, welches Sie anschließend gemeinsam am Esstisch genießen können.

Weiter über den Flur erreichen Sie Ihr ca. 23 qm großes Wohnzimmer. Richten Sie sich diesen Raum mit einer Wohnlandschaft, einem Couchtisch und einer Fernsehwand ein. Ihr Wohnzimmer verfügt über einen Zugang auf Ihre überdachte Terrasse. Hier können Sie sich sonnen, die frische Luft genießen und Ihren Kindern beim Spielen im Garten zuschauen. Gartengeräte können Sie im Gartenhaus unterbringen.

Neben dem Wohnzimmer liegt eines der insgesamt 4 Zimmer. Dieses bietet sich als Elternschlafzimmer an.

Über die Treppe gelangen Sie in Ihr Dachgeschoss. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer, die Sie je nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können.

Ebenfalls im Dachgeschoss liegt Ihr Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Sauna. Nach einem anstrengenden Tag können Sie sich hier erholen.

Der Spitzboden bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche. Zudem befindet sich hier die Heizungsanlage.

Zu Ihrem Haus gehören ein Carport mit Abstellraum und zusätzliche Außenstellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

- Einfamilienhaus
- Baujahr 2003
- ca. 420 qm Grundstücksfläche
- ca. 127 qm Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Wohnzimmer
- großzügige Küche mit Einbauküche
- 4 Schlafzimmer
- Duschbad im EG
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Sauna im DG
- Hauswirtschaftsraum
- Spitzboden
- überdachte Terrasse (2015 neue Überdachung)
- Garten mit Gartenhaus
- Carport mit Abstellraum
- Außenstellplätze
- Fußbodenheizung: Küche EG, Bad DG
- Wärmerückgewinnungsanlage als vollwertiges Heizsystem inkl.
Brauchwarmwasserbereitung

Lage

In ruhiger Lage von Herford, im Ortsteil Waldfrieden, liegt Ihr Einfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Tierpark Herford. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Innenstadt, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, erreichen Sie bequem mit dem Bus oder dem Auto.

Herford ist eine große Stadt im Regierungsbezirk Detmold und liegt in Ost-Westfalen-Lippe. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge, die zu ausgedehnten Wanderungen einladen.

Die Herforder Fußgängerzone mit über 200 Geschäften und Gastronomien lädt zu ausgedehnten Shopping-Stunden ein und bietet für jeden das Richtige.

Herford verfügt über ein reiches Bildungsangebot, das von der Grundschule bis zur Hochschule reicht und über viele Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Etwa 15 Kilometer nordöstlich von Herford liegt Bielefeld und etwa 46 km entfernt liegt die Stadt Osnabrück. Durch Herford verläuft die B239, von der aus Sie auf die A30 und A2 gelangen. Dadurch hat Herford eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?

Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 151 124 114 85
Email: [email protected]

Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h

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Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH -
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Provision:
Es ist eine Provision in Höhe 3,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet