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Gepflegtes, möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon, Aufzug und Rheinblick!
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 33 m²
Zimmer: 1
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,33% des Kaufpreises inkl. MwSt.REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,33% (dies entspricht 2,8% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu z Hausgeld: € 125,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 33 m²
Zimmer: 1
Etage: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche, helle Appartement liegt im 8. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einem schönen Wohnumfeld.
Den Eingang zur Wohnung im 8. OG erreichen Sie mit dem Fahrstuhl.
Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig.
Das Appartement ist mit allem ausgestattet, was an Einrichtungsgegenständen gebraucht wird.
Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick über den Rhein nach Düsseldorf.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
In den Wohnbereichen liegt Parkett.
Das Badezimmer ist hell gefliest und besitzt weiße Sanitärobjekte.
Alle Fenster haben Aluminiumrahmen und sind doppelt isolierverglast.
Es gibt einen kleinen Abstellraum sowie eine Nische mit einer Waschmaschine.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung.
Das Hausgeld von 125 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, darin ist auch bereits die Reinigung für das Treppenhaus enthalten.
Lage
Das Haus liegt in einer guten Lage von Neuss.
Im nahegelegenen und zu Fuß schnell erreichbaren Rheinpark-Center, das seit April 2011 eröffnet ist, finden Sie 140 Shops, die alle Geschäfte des täglichen Bedarfs abdecken sowie Restaurants.
Ebenfalls in der Nähe befinden sich Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen sowie Kindergärten.
Sie können mit S-Bahn, Bus und Straßenbahn in die Umgebung, z.B. nach Düsseldorf, gelangen.
Die Autobahnen A 57 in Richtung Köln oder Krefeld bzw. A 46 in Richtung Aachen sind schnell erreicht.
Die unmittelbare Grünlage am Rhein bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.
Sonstige Angaben
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 164 kWh, Fernwärme, Bj. 1975
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 16 Etagen