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Wasserleben - Wernigerode interessantes Objekt mit vielen Möglichkeiten

Preis: 35.000,00
Region: Nordharz, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 21 Juni, 13:03
Aufrufe: 0
ID: Q1lj27m4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 35.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 35.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57%

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 448.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier im kleinen Städtchen Wasserleben, in der Nähe von Wernigerode und mit guter Anbindung zu den Fernverkehrstrassen Braunschweig und und und... befindet sich ein interessantes Objekt. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten und liegt in zentraler Ortslage. In der Ortschaft Wasserleben befinden sich mehrere Arztpraxen, Einkaufsmöglichenkeiten, Gaststätten und Banken. Natürlich, passend zum Neubaugebiet, gibt es im Ort eine Krippe, eine Kindergarteneinrichtung und ein herrlich gelegenes Freibad. Das Objekt wurde früher als Gasthaus betrieben. Das Haus ist Baujahr ca. 1912 und fast vollständig ein massives Backsteingebäude. Es hat eine Gesamtwohnfläche von 235 m². Die Grundstückgrösse beträgt 330 m². Im Erdgeschoss befindet sich die urige, ehemalige Gaststätte mit aussenliegender Toilettenanlage und einem ehemaligen Stallgebäude und kann je nach Interesse genutzt werden. In der oberen Etage befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Bad. Das Haus ist komplett unterkellert. Kaufpreis € 35.000,--
EnEV: B, Bj. 1985/1995, Öl/Strom/Kohle, 448 kWh/(m² a), Effizienzklasse H.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 235,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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