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Objekt mit vielen Möglichkeiten!!

Preis: 89.000,00
Region: Windeck, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 April, 9:51
Aufrufe: 0
ID: R4YYGAq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 2723 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 4,01 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 2723 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 329.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage des Windecker Ländchens. Zuletzt wurde im Untergeschoss eine Gaststätte betrieben. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung. Es wäre denkbar, im Untergeschoss weiteren Wohnraum zu errichten. Ebenfalls befindet sich ein Nebengebäude auf dem Grundstück, wo viele Möglichkeiten gegeben sind. Ob als Wohnhaus oder Gewerbeobjekt, diese Immobilie bietet viele Verwendungszwecke.
Ein Besichtigungstermin kann jederzeit über unser Büro abgestimmt werden

Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig bis 29.04.2024
Endenergiebedarf: 329,1 kwh/(m² . a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Befeuerungsart: Ölzentralheizung
Baujahr des Gebäudes 1960

Nutzfläche: Gaststätte mit Küche /WC-Anlage ca. 124 m²
Saal mit Bühne ca. 120 m²
Kegelbahn/Kegelstube ca. 86 m²
Weitere Nutzfläche/Getränkekühlraum ca. 120 m²

Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Gasträume von je 16 m² (auch als Ferienzimmer nutzbar), sowie eine kleine Pächterwohnung mit ca. 40m², im Dachgeschoss sind weitere Ausbaureserven vorhanden

Grundstücksgröße: ca. 2.723 m² /ausreichende Parkplätze vorhanden

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05382007

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