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Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten.

Preis: 400.000,00
Region: Neuenstadt am Kocher, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Juli, 11:41
Aufrufe: 0
ID: x4NEqZwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 400.000,00

Immobilientyp: Büro

Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 400.000,00

Käuferprovision: 4,76%inkl. Mehrwertsteuer Käuferprovision oder inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 400 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Objektbeschreibung

Objekt mit vielen Möglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude auf diesem Grundstück besitzt die Abmaße 10 x 20 Meter und befindet sich fast vollständig im Rohbau.
Das Untergeschoss wurde schon ein paar Jahre als Maschinenhalle genutzt. Die Höhe beträgt hier ca. 4 Meter. Unter dieser Halle befindet sich eine ca. 2 Meter hohe WU-Stahlwanne, welche für Kühlwasser genutzt wurde.
Die oberen beiden Etagen wurden nicht wirklich genutzt. Hier kann man Büroflächen und/ oder auch eine Wohnung entstehen lassen. Das Dach des Gebäudes wurde 2015 neu gemacht. Die Außenfassade wurde gerade verputzt. Doppelisolierglasfenster befinden sich bereits auf beiden Etagen. Heizung ist keine vorhanden, da das Gebäude von im UG befindlichen Maschinen beheizt und mit Strom versorgt wurde. Diese Maschinen gibt es aber nicht mehr. Ein Elektroanschluß muss also auch noch in das Gebäude verlegt werden.
Die Außenfläche ist befestigt. Im Moment hat der Besitzer das ca. 1400 qm große Nachbargrundstück von der Stadt dazu gepachtet. Hier wurde auch bereits ein Boden für eine ca. 200 qm große Maschinenhalle erbaut.

Lage

Am Rand des Industriegebietes GIK in Neuenstadt liegt diese Objekt.

Sonstige Angaben

Da wir auf die Angaben der Verkäufer angewiesen sind, können wir keine Haftung für evtl. unkorrekte Werte übernehmen.
Besichtigungen sind wichtig und deshalb kostenlos und unverbindlich. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, denn der Blick in den Computer kann das Gespräch mit Ihrem Makler nicht ersetzen.

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 1350,00 m², Büroteilfläche: 200,00 m²

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