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Gepflegtes Zweifamilienhaus in St. Arnold mit tollem Gartengrundstück

Preis: 142.000,00
Region: Neuenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 3:56
Aufrufe: 0
ID: kyPKEq21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 142.000,00

Wohnfläche: ca. 134.33 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 920 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 142.000,00

Käuferprovision: 5,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 134.33 m²

Grundstück: ca. 920 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 240.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In Neuenkirchen, Ortsteil St. Arnold, befindet sich dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage.
Ursprünglich erbaut im Jahre 1970 als Einfamilienhaus, wurde es im Jahre 1997 in zwei Einheiten aufgeteilt. In diesem Zuge wurden die Fenster sowie die Haustür erneuert.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 73 m² und teilt sich auf in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Die Obergeschosswohnung mit der gleichen Raumaufteilung verfügt über ca. 60 m².
Die obere Wohnung ist seit 1997 vermietet. Die Erdgeschosswohnung hingegen steht leer und kann sofort bezogen werden.
Der Vollkeller verfügt über ausreichend Abstellfläche.
Das Grundstück in Süd-/Westausrichtung bietet genügend Platz für Gartenfreunde und Familien.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit großem Abstellraum.
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 240.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vrst.immo.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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