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Geräumig Helle Wohnung * Super Grundriss * Laminat * Sehr Gute Verkehrsanbindung*
Kaltmiete: € 310,00
Wohnfläche: ca. 55.51 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 310,00Warmmiete: € 435,00
Nebenkosten: € 125,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 930,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55.51 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung unweit vom #39;Paunsdorf-Center#39;.
Diese 2 Zimmerwohnung liegt direkt in einer ruhigen und grünen Siedlung. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Der Balkon hat Süd-Ost Ausrichtung, wo man die herrliche Abendsonne genießen kann. Die Küche ist vom Flur und vom Wohnzimmer aus begehbar.
Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein Keller runden das Angebot ab. Haustiere sind auf Anfrage möglich.
Zögern Sie nicht und rufen Sie an: 0171-3402155
Angaben zum Energieausweis:
* Ausweistyp: verbrauchsorientiert
* Ausweistyp (Scout): Energieverbrauchskennwert
* Energieverbrauchskennwert: 111,10kWh / m² / Jahr
* Baujahr: 1996
* Energieträger: Gas
* Ausweis gültig bis zum 04.03.2018
* Baujahr Anlagentechnik: 1996
* Warmwasserverbrauch ist mit enthalten
Ausstattungsbeschreibung
Diese helle geräumige Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus. Ein schöner Grundriss bestimmt den Wohnwert der Wohnung. Alle Räume sind sehr hell und besitzen einen schönen Lichteinfall. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und der Küche aus begehbar. Ein grüner Hinterhof bietet Raum zum Grillen, Spielen und Entspannen und kann durch alle Mieter genutzt werden. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Treppenhaus.
Ein PKW-Stellplatz ist für zzgl. 31,00EUR/Monat möglich anzumieten.
Ratenzahlung der Kaution ist möglich.
Lage
Eine ruhige Seitenstraße in Paunsdorf mit perfekter Straßenbahnanbindung und Nähe zum Paunsdorf-Center. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke und alles was man zum Leben braucht finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auf der gegenüberliegenden Staßenseite befindet eine Gartenanlage, die zu Spaziergängen einlädt.
Sonstige Angaben
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.
www.vvv-leipzig-immobilien.de
Widerrufsbelehrung
Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Windscheidstraße 2
04277 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Wohnungsnr.: 5