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Geräumige 2-Raumwohnung mit schönem Ausblick

Preis: 324,14
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 25 Mai, 2:50
Aufrufe: 0
ID: PyznM33y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 324,14

Wohnfläche: ca. 66.7 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 324,14    

Warmmiete: € 477,56

   

Nebenkosten: € 153,41

Heizkosten: € 66,70

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.7 m²

Zimmer: 2

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle
Lusan/Laune zu Fuß. Von hier aus gelangen Sie in Geras Stadtzentrum in 15 Minuten per Straßenbahn. In unmittelbarer Umgebung des Objekts
befinden sich
- Restaurant
- Postfiliale
- Videothek

In dem nahe gelegenem Einkaufszentrum befinden sich unter anderem auch eine Sparkasse, ein Friseur und ein Bäcker. Lebensmittel aller Art
finden Sie dort ebenfalls.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Balkone
- Wohnung ist vollsaniert
- Bad gefliest mit Badewanne,Waschbecken und WC
- Elektroleitung neu nach DIN
- neue Innentüren
- PVC-Belag in Laminatoptik,Küche heller Belag
- Balkon Wohnzimmer verglast

Lage

Dieser Stadtteil ist der bevölkerungsreichste der Stadt Gera. Er liegt im Süden der Stadt. Aufgrund der vielen Grünanlagen und der sehr guten
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Lusan ein attraktives Wohngebiet entstanden.
Im Wohngebiet befinden sich auch:
- Sportpark-Lusan
- Kindertagesstätte
- Spielplätze

Per Straßenbahn, welche zur Hauptverkehrszeit im 5-Minuten-Takt fährt, gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten ins Stadtzentrum von Gera.
Die Randgebiete von Lusan laden durch Felder und Wälder zum Spazieren und Entspannen ein.
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