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Geräumige 3 Zimmerwohnung als Kapitalanlage
Kaufpreis: € 94.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 94.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In bester Lage von Arnstadt ca. 20 km südlich von Erfurt entfernt finden Sie diese ansprechende Eigentumswohnung mit Balkon. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines um 1900 erbauten und 2013 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf 3 helle Räume sowie eine Küche und ein Wannenbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Sie ist zur Zeit stabil vermietet und sichert eine Jahresnettomiete von ca. 5.700 €. In diesem Objekt stehen 5 weitere Wohnungen mit Größen von ca. 39 m² bis ca. 85 m² ebenfalls zum Verkauf.
Lage
Arnstadt, auch als "Bachstadt Arnstadt" beschrieben, ist eine Kreisstadt in der Mitte Thüringens und liegt an der Gera, ca 20 km südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt als Mittelzentrum ist der Verwaltungssitz des Ilmkreises. Arnstadt besitzt einen gut erhaltenen historischen Stadtkern mit teilweise noch erhaltener Stadtmauer. Als bedeutender Industriestandort besitzt Arnstadt, mit dem verkehrstechnisch sehr gut gelegenen Gebieten "Erfurter Kreuz", "Arnstadt -Rudisleben" und "Ichtershausen-Thörey-Autobahn (GITA)" das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens. Investieren in diese Region lohnt sich.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Jena.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2013